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Tribunale di Messina · procedura 28/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Luigi Capuana, 45
Messina (Messina) · Sicilia
- 144 m²
- 7 locali
Appartamento di 144 m² al piano terra in via Luigi Capuana 45, Messina (ME), con 4 camere, 2 bagni, cortile e deposito seminterrato.
Base d'asta
43.500 €
41% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Messina (509 €/m², 50 lotti).
Offerta minima
32.625 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Palazzina, ad un solo livello con un unico appartamento per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. L’appartamento destinato a civile abitazione è al piano terreno. Presente un piccolo locale di sgombero seminterrato con accesso dal cortile interno recintato. Su parte della copertura a terrazzo è presente un sottotetto non abitabile. Composizione dei locali: ingresso-corridoio, n.4 camere, cucina, n. 2 bagni, un cortile pavimentato ed un deposito seminterrato.
Dalla perizia: 170 m², 4 camere, 2 bagni, classe energetica D, con cantina.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 132 · Particella 181 · Subalterno 16
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 9 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- 12185577_perizia
- 12230988_avviso
- 12185575_ordinanza
- 12185576_immagine_pdf
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 09:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 21/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª8 set 20268 settembre 202658.000 €
- 2ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%43.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 32.625 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,2 kmSpiaggia
- 1,2 kmMare
- 580 mPronto soccorsoPoliclinico Universitario Gaetano Martino
- 1,6 kmCaselloMessina Gazzi
- 2,2 kmStazioneContesse
- 4,8 kmUniversitàUniversità degli Studi di Messina
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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