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Tribunale di Como · procedura 11/2025Immobile Residenziale · lotto 52ª vendita
Abitazione rurale a Cellio con Breia
Indirizzo non indicato
Complesso rurale di 320 m² a Cellio con Breia (VC), con box auto, cinque depositi e 95 ettari di terreni agricoli e boschivi.
Base d'asta
102.800 €
Offerta minima
77.100 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
23 giorni
01 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti, ma nessuna perizia.
L'immobile
Descrizione del tribunale
PIENA PROPRIETÀ DI COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA UNITÀ ABITATIVA, UN BOX, CINQUE DEPOSITI OLTRE A TERRENI USO AGRICOLO SPARSI SUL TERRITORIO COMUNALE, IL TUTTO CENSITO IN COMUNE AMMINISTRATIVO DI CELLIO CON BREIA SEZIONE CENSUARIA DI CELLIO, COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE A CURA DEL PERITO IND. EDILE MOLTENI. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.
Il bene1
Descrizione di questo bene
LOTTO N.5: Piena proprietà di complesso immobiliare composto da unità abitativa, un box, cinque depositi oltre a terreni uso agricolo sparsi sul territorio comunale, il tutto censito in Comune amministrativo di Cellio con Breia sezione censuaria di Cellio, come meglio descritto nell’elaborato peritale a cura del Perito Ind. Edile Molteni. SUPERFICIE EQUIVALENTE DI MQ. 96.283. STATO DI POSSESSO: ALLA DATA DI REDAZIONE DELL’ELABORATO PERITALE L’UNITÀ RESIDENZIALE RISULTA UTILIZZATA DAL DEBITORE, MA SI TROVA IN PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE. REGIME FISCALE DELLA VENDITA: VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO, IPOTECARIA E CATASTALE SECONDO LEGGE. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT. Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica: la lettura integrale della perizia pubblicata e di tutti i documenti accessori pubblicati; la lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’Avviso di vendita. Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l'iscrizione alla vendita.
Cellio con Breia, Cellio con Breia, Vercelli, Piemonte
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- AVVISO~1
- ELABORATO PERITALE_LOTTO_5_Privacy
- DICHIA~1
- LOTTO5~4
- LOTTO5~1
- LOTTO 5_ALL.3_Visure ipotecarie_Privacy
- LOTTO5~3
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 03/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Tramite Commissionario
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Liquidazione Controllata (cci)
- Pubblicato
- 21/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª9 lug 20269 luglio 2026137.000 €
- 2ª3 dic 20263 dicembre 2026−25%102.800 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 77.100 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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