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Tribunale di Como · procedura 11/2025Immobile Residenziale · lotto 52ª vendita

Abitazione rurale a Cellio con Breia

Indirizzo non indicato

Complesso rurale di 320 m² a Cellio con Breia (VC), con box auto, cinque depositi e 95 ettari di terreni agricoli e boschivi.

Base d'asta

102.800 €

Offerta minima

77.100 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

23 giorni

01 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti, ma nessuna perizia.

L'immobile

Descrizione del tribunale

PIENA PROPRIETÀ DI COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA UNITÀ ABITATIVA, UN BOX, CINQUE DEPOSITI OLTRE A TERRENI USO AGRICOLO SPARSI SUL TERRITORIO COMUNALE, IL TUTTO CENSITO IN COMUNE AMMINISTRATIVO DI CELLIO CON BREIA SEZIONE CENSUARIA DI CELLIO, COME MEGLIO DESCRITTO NELL’ELABORATO PERITALE A CURA DEL PERITO IND. EDILE MOLTENI. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT.

Il bene1

Descrizione di questo bene

LOTTO N.5: Piena proprietà di complesso immobiliare composto da unità abitativa, un box, cinque depositi oltre a terreni uso agricolo sparsi sul territorio comunale, il tutto censito in Comune amministrativo di Cellio con Breia sezione censuaria di Cellio, come meglio descritto nell’elaborato peritale a cura del Perito Ind. Edile Molteni. SUPERFICIE EQUIVALENTE DI MQ. 96.283. STATO DI POSSESSO: ALLA DATA DI REDAZIONE DELL’ELABORATO PERITALE L’UNITÀ RESIDENZIALE RISULTA UTILIZZATA DAL DEBITORE, MA SI TROVA IN PESSIMO STATO DI CONSERVAZIONE. REGIME FISCALE DELLA VENDITA: VENDITA SOGGETTA AD IMPOSTA DI REGISTRO, IPOTECARIA E CATASTALE SECONDO LEGGE. VENDITA COMPETITIVA IN ASTA TELEMATICA ASINCRONA SUL SITO GESTORE DELLA VENDITA: ASSETAUCTIONS.FALLCOASTE.IT. Si rammenta agli interessati che la partecipazione alla vendita implica: la lettura integrale della perizia pubblicata e di tutti i documenti accessori pubblicati; la lettura integrale e l’accettazione incondizionata di quanto contenuto nell’Avviso di vendita. Si invitano pertanto gli interessati a prendere opportuna visione della documentazione di cui sopra, prima di procedere con l'iscrizione alla vendita.

Cellio con Breia, Cellio con Breia, Vercelli, Piemonte

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

7
  • AVVISO~1
  • ELABORATO PERITALE_LOTTO_5_Privacy
  • DICHIA~1
  • LOTTO5~4
  • LOTTO5~1
  • LOTTO 5_ALL.3_Visure ipotecarie_Privacy
  • LOTTO5~3

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
03/12/2026 · 12:00
Tipo
Tramite Commissionario
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Liquidazione Controllata (cci)
Pubblicato
21/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª9 lug 2026137.000 €
  2. 2ª3 dic 2026−25%102.800 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 77.100 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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