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Tribunale di Fermo · procedura 75/2022Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione civile in Via C. Colombo, 52

Porto Sant'Elpidio (Fermo) · Marche

  • 113 m²
  • Piano 5
  • Occupato Senza Titolo

Appartamento di 113 m² al quinto piano in via Cristoforo Colombo 52, Porto Sant'Elpidio (FM), con ascensore.

Base d'asta

76.163 €

37% sotto la mediana di appartamenti all’asta a Porto Sant'Elpidio (1075 €/m², 11 lotti).

Offerta minima

57.122 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Diritti di piena proprietà per l’intero (1/1) di appartamento sito a Porto Sant'Elpidio, Via Cristoforo Colombo n. 52, piano quinto, distinto al NCEU di detto Comune al foglio 24, particella 618, sub. 20 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 4, rendita 482,89 euro, della superficie commerciale di 113,00 mq. L'appartamento fa parte di un maggior condominio di n. 6 piani, dotato di ascensore; la costruzione del palazzo risale al 1970, di recente è stato oggetto di un intervento di ripristino dei prospetti. L'unità immobiliare è sita al 5° piano e versa in condizioni discrete, non necessita di lavori di rifacimento delle rifiniture interne, a parte la tinteggiatura, controllo dell'impiantistica, infissi ecc. L'appartamento è composto da una cucina, un W.C., ripostiglio e due camere; il tutto collegato da un corridoio. L'unità immobiliare ha un'altezza interna di 2,80 mt.

Dalla perizia: 113 m², 1 bagno, su 6 piani, costruito nel 1970, con ascensore.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 24 · Particella 618 · Subalterno 20

Documenti ufficiali

4
  • Avviso di vendita-signed
  • Perizia
  • Documentazione fotografica
  • Ordinanza

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
21/12/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
21/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª4 mar 2026135.400 €
  2. 2ª7 lug 2026−25%101.550 €
  3. 3ª21 dic 2026−25%76.163 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 57.122 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Dove si trova

  • 450 mMare
  • 460 mSpiaggiaSpiaggia Lungomare Sud
  • 1,2 kmCaselloPorto Sant'Elpidio
  • 1,5 kmStazionePorto Sant'Elpidio
  • 9,2 kmPronto soccorsoOspedale di Civitanova Marche
  • 6,9 kmUniversitàUniversità di Camerino - Sede di Civitanova marche
Via C. Colombo, 52, 63821 Porto Sant'Elpidio FM, Italia, 63821, Porto Sant'Elpidio, Fermo, Marche
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Mutuo

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