Tribunale di Venezia · procedura 195/2024Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Abitazione civile in Sestiere di San Marco, 4737
Venezia (Venezia) · Veneto
- 80 m²
- Piani T, 1
Appartamento di 80 m² al primo piano in Sestiere San Marco 4737, Venezia (VE), con 5 vani e ascensore.
Base d'asta
354.750 €
245% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Venezia (1284 €/m², 9 lotti).
Offerta minima
266.063 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
appartamento al piano 1°, facente parte di edificio composto da tre appartamenti, attualmente adibiti ad attività di affittacamere. Accesso unicamente da Calle delle Scale. L'ascensore non è autorizzato a fermare ai piani primo e secondo. Si invita a consultare la perizia di stima alla quale si rinvia anche per molteplici irregolarità meglio dettagliate all'interno della stessa. APE non presente.
Dalla perizia: 80 m², 5 vani, 3 bagni, con ascensore.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 15 · Particella 590 · Subalterno 7
Documenti ufficiali
3- C.T.U. emendata
- ordinanza di vendita E.I. 195_2024
- Avviso di vendita E.I. 195_2024 secondo esperimento
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 22/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª7 lug 20267 luglio 2026473.000 €
- 2ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%354.750 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 266.063 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,1 kmMare
- 4,2 kmSpiaggiaSpiaggia libera
- 640 mUniversitàUniversità Ca' Foscari
- 1,1 kmPronto soccorsoOspedale Santi Giovanni e Paolo
- 920 mOspedaleOspedale Giustinian
- 1,4 kmStazioneVenezia Santa Lucia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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