Abitazione civile in Via di Torrenova, 33

Quota pari a 100/100 del diritto di piena proprietà su: •Appartamento ubicato a Roma (RM) - VIA DI TORRENOVA 33, edificio u, scala u, interno 3, piano T, composto da ampio ingresso, ripostiglio, corridoio, bagno, tre camere da letto, soggiorno con angolo cottura e 2 balconi. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 1020 part. 139 sub 1, categoria A/2, confina con via di Torrenova, vano scale, altra proprietà, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta dotato di certificato di abitabilità. L'intero fabbricato costituito da n. 8 appartamenti e garage distaccati, risulta essere stato edificato in assenza di concessione edilizia. L'intero complesso immobiliare risulta condonato ai sensi della L 47/85 e tutte le unità immobiliari sono dotate di concessione edilizia in sanatoria. Nell'appartamento oggetto di esecuzione interno 3 Piano Terra è stato realizzato un ripostiglio in assenza di titolo edilizio, pertanto sarà necessario presenta una Cila Postuma. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Stato di occupazione: occupato. In corso di liberazioneGarage ubicato a Roma (RM) - VIA DI TORRENOVA 33/A, interno 2, piano T , di 15 mq. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio n 1020 part. 2220 sub 2, categoria C/6, confina con box n. 5, box n. 1 corte esterna, salvo altri. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985. La costruzione non è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici. L'immobile non risulta agibile. immobile facente parter di un fabbricato oggetto di condono edilizio con concessione edilizia in sanatoria. Non esiste il certificato energetico dell'immobile / APE.Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto elettrico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto termico. Non esiste la dichiarazione di conformità dell'impianto idrico. Stato di occupazione: occupato. In corso di liberazioneFormalità pregiudizievoli su LOTTO 1 e 2 (non cancellabili ma gravanti solo formalmente): Domanda giudiziale trascritta in data 04.04.2012 nn. 36171/26952 a favore di **** - Revocatoria Fondi patrimoniali Domanda giudiziale trascritta in data 04.07.2013 nn. 66949/50366 a favore di ***** Revocatoria Fondi patrimoniali Il tutto come meglio descritto nell’elaborato peritale depositato in atti.