Tribunale di Terni · procedura 111/2025Immobile Commerciale · lotto 4
Ufficio o studio in Frazione Casigliano Campagna, Frazione Casigliano Campagna
Acquasparta (Terni) · Umbria
- 405,13 m²
- 15 locali
- Piano 1
- Occupato
Ufficio di 405 m² al primo piano a Acquasparta (TR), Frazione Casigliano Campagna, con 15 vani, due terrazzi e ascensore.
Base d'asta
312.500 €
Offerta minima
234.375 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 11:00
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Immobile uso ufficio ca. mq. 405,13, con 2 terrazzi ca. mq. 47,70, 4 stanze/uffici, 2 bagni e antibagno, 2 archivi, sala riunioni, sala ristoro, reception, sala attesa, al P1 e ulteriore potenzialità edificatoria. Entrata principale da scala esterna/androne, attraverso corte comune (Fg 4 part 239 sub 10 non in vendita ma con servitù di passaggio ex art. 1062 c.c.) entrata secondaria da vano scala/ascensore attraverso corte predetta. SI RIMANDA ALLA PERIZIA DI STIMA per una puntuale descrizione dell’immobile
Dalla perizia: 405 m², 2 bagni, su 3 piani, con terrazzo di 48 m² e ascensore.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Immobile ad uso ufficio di ca. mq. 405,13, con 2 terrazzi per ca. mq. 47,70, composto da 4 stanze/uffici, 2 bagni con antibagno, 2 archivi, sala riunioni, sala ristoro, reception, sala d'attesa, posto al P1 di edificio di 3 piani e ulteriore potenzialità edificatoria. L'entrata principale è dalla scala esterna e androne, attraverso la corte comune (Fg 4 part 239 sub 10 non in vendita ma con servitù di passaggio ex art. 1062 c.c.) e l'entrata secondaria è dal vano scala/ascensore sempre attraverso la corte predetta. OCCUPATO CON CONTRATTO DI LOCAZIONE REGISTRATO OPPONIBILE c.d. 6+6 (prima scadenza 30/06/2027) con canone mensile di € 2.000,00 oltre IVA. SI RIMANDA ALLA PERIZIA DI STIMA per una puntuale descrizione dell’immobile
Dati catastali
Foglio 4 · Particella 239 · Subalterno 9
Documenti ufficiali
3- 111_2025 Avviso di vendita del 16_12_2026 h 15
- 111_2025 ordinanza di vendita e delega
- 111_2025 PERIZIA plan foto + CTU amianto OMISSIS
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 24/09/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Acquasparta
Vedile tutte- Ufficio o studioAcquasparta, TerniImmobile uso ufficio ca. mq. 215,16 e mq. 48,70 terrazzi, con 6 stanze, bagno con antibagno e terrazza, al P1 di edificio di 3 piani, con ulteriore potenzialità edificatoria. L'entrata principale è da scala esterna e androne, cui si accede dalla corte comune (Foglio 4, particella 239 sub 10 non in vendita ma con servitù di passaggio ex art. 1062 c.c.) e l'entrata secondaria da vano scala/ascensore, attraverso la stessa corte comune. SI RIMANDA ALLA PERIZIA DI STIMA per una puntuale descrizione dell’immobile167.200 €
- MagazzinoAcquasparta, TerniTrattasi di locale commerciale di ca mq. 701,18 posto al piano T di edificio di 3 piani, con ulteriore potenzialità edificatoria. L'entrata principale è dalla corte comune (Foglio 4, particella 239, sub 10 non in vendita ma con servitù di passaggio ex art. 1062 c.c.) e l'entrata secondaria dal vano scala/ascensore, cui si accede sempre dalla corte comune predetta. SI RIMANDA ALLA PERIZIA DI STIMA per una puntuale descrizione dell’immobile.293.600 €
- OpificioAcquasparta, TerniCapannone uso opificio con annesso locale ca. totali mq 1.123,27, corte esclusiva mq. 1.353,00 e ulteriore potenzialità edificatoria. Accesso principale da corte comune distinta al Foglio 4, particella 239 sub 10 (non in vendita, ma con servitù di passaggio ex art. 1062 c.c.) e accesso secondario dalla corte esclusiva sul lato opposto. Copertura e controsoffitto dell’opificio sono in fibra di amianto in stato buono/discreto - SI RIMANDA ALLA PERIZIA per una puntuale descrizione dell’immobile.366.000 €
- Opificio industrialeAcquasparta, TerniPiena proprietà 1/1 su: 1) capannone artigianale di mq 808, con uffici e magazzino al piano T e abitazione allo stato grezzo al piano 1°. E' presente un box prefabbricato di mq 10,40 e altezza media m 2,60. La porzione di capannone (sub 1) è libera mentre quella identificata dal sub 2 è locata con contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura e all'aggiudicatario, rinnovatosi il 28/03/2024 per 6 anni ad un canone mensile di € 800,00. 2) Attrezzature e ricambi officina riparazione autoveicoli.170.391 €
- Abitazione civileAcquasparta, TerniCivile abitazione di circa mq. 247,60 e terrazzi per circa mq. 72,68, posto al P2 di edificio di 3 piani, composto di ingresso-soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni, un wc, vari ripostigli/sottotetto e tre terrazzi, con ulteriore potenzialità edificatoria. Si accede dalla corte comune (Foglio 4, particella 239 sub 10 non in vendita ma con servitù di passaggio ex art. 1062 c.c.) attraverso il vano scala/ascensore. SI RIMANDA ALLA PERIZIA DI STIMA per una puntuale descrizione dell’immobile126.600 €
E altrove in provincia di Terni
Vedile tutte- Ufficio o studioTerni, TerniUfficio a Terni (TR), via Montefiorino 10. Zona semicentrale ben servita. Piano secondo di centro commerciale. Superficie commerciale di 144,50 mq. Scale e ascensore. Ingresso, segreteria, openspace, sala riunioni, due bagni e ripostiglio. Finiture standard. Climatizzazione centralizzata. Incluso box auto interrato. Difformità da sanare. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 263994597.640 €
- Edificio a destinazione particolareSan Venanzo, TerniDiritti di piena proprietà su compendio immobiliare costituito da porzioni di fabbricato, site in San Venanzo (TR), Strada Provinciale n. 373, Località/Frazione Po’ Fortunato (corpi A,B,C,D,E,F,G categoria F/2, unità collabenti, e H categoria C/2), e terreni siti, in parte, nel Comune di San Venanzo (TR) e, in parte, nel Comune di Monte Castello di Vibio (PG). Immobili liberi da persone e cose. Si rimanda alla perizia che qui deve intendersi integralmente richiamata e trascritta.305.625 €
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- UfficioOrvieto, TerniLOTTO 1 composto da: A) Immobile: - diritto di piena proprietà sulla porzione di unità immobiliare uso ufficio sita in Orvieto, Via della Acacie n.12; il tutto meglio descritto nell'avviso di vendita. B) Beni mobili: posti all’interno di ogni vano con descrizione del mobilio presente nei sopralluoghi effettuati in data 12 e 23 maggio 2026, sulla base della numerazione individuata nella planimetria e nella relativa documentazione fotografica allegata alla perizia.202.002 €
- Negozio o bottegaOrvieto, Terniimmobile ad uso commerciale posto al piano terra di un edificio di antica costruzione facente parte di un complesso edilizio articolato ed ha unico accesso da Via Malabranca n° 12. Ambiente di forma rettangolare non proprio regolare, costituito da due ambienti in continuità, divisi spazialmente da due piedritti sulle pareti laterali e da una trave emergente dal soffitto. Con piccolo servizio igienico. Il tutto meglio dettagliato nella perizia.145.850 €
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