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Tribunale di Catania · procedura 11/2025Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita
Appartamento in Via Sparagonà 469
Santa Teresa di Riva (Messina) · Sicilia
Appartamento mansardato di 98 m² al quinto piano in via Sparagonà 469, Santa Teresa di Riva (ME), con 5 vani, box auto, terrazzo e ascensore.
Base d'asta
63.900 €
Offerta minima
63.900 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
2 giorni
10 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 10% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 2 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Appartamento mansardato con garage a Santa Teresa di Riva (ME), Via Sparagonà 469 - LOTTO 1
Dalla perizia: 98 m², 5 vani, 2 camere, 1 bagno, costruito nel 1996, con ascensore, terrazzo e balcone.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Gli immobili fanno parte di un edificio condominiale di cinque piani fuori terra a circa 1 km dal lungomare e a circa 2 km dal centro cittadino. L'appartamento ha una superficie commerciale pari a 98 mq e il garage ha una superficie catastale di 17 mq. L'unità immobiliare è posta al quinto e ultimo piano con ingresso dalla porta a destra di chi esce dall'ascensore ed è costituita da un ingresso-soggiorno con angolo cottura con annesso balcone, due camere da letto di cui una con balcone, disimpegno, bagno e due ripostigli, oltre terrazzo a livello e ripostiglio. Il garage è posto al piano interrato, accessibile dalla corsia di manovra raggiungibile dalla scivola condominiale. Sono presenti difformità. Catasto Fabbricati del Comune di Santa Teresa di Riva al Foglio 9: Particella 1486 - Sub 24 - Categoria A/2 - Classe 6 - Consistenza 5 vani - Rendita € 296,96; Particella 1490 - Sub 29 - Categoria C/6 - Classe 2 - Consistenza 17 mq - Rendita € 64,09
Dati catastali
Foglio / · Particella /
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
2- PERIZIA GIURATA PRIVACY
- AvvisoVendita_33495_33496 firmato
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 11/11/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Liquidazione Controllata (cci)
- Pubblicato
- 23/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª9 set 20269 settembre 202671.000 €
- 2ª11 nov 202611 novembre 2026−10%63.900 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 57.510 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 330 mMare
- 2,3 kmSpiaggia
- 860 mStazioneSanta Teresa di Riva
- 1,9 kmCaselloRoccalumera
- 14 kmPronto soccorsoOspedale San Vincenzo
- 90 mFarmaciaFarmacia D.ssa Parisi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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