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Tribunale di Rieti · procedura 127/2021Altra Categoria · lotto unico3ª vendita

Porzione di immobile in Via Monte Cavallo, 70

Poggio Nativo (Rieti) · Lazio

Appartamento di 72 m² al secondo piano in via Monte Cavallo, Monte Santa Maria (Poggio Nativo, RI), con 2 stanze, bagno, cucina e soffitta.

Base d'asta

19.800 €

Offerta minima

14.850 €

rilancio minimo 500 €

Termine offerte

19 giorni

27 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena Proprietà 1/1 di Abitazione di tipo economico [A3] E' costituito da appartamento che dista circa 7km dal Capoluogo e non è accessibile con autoveicoli. Situato al piano 2 di edificio antico ed è dotato di due affacci. Si articola su due livelli: al 1 livello ( piano secondo dell'intero edificio) vi sono n. 2 stanze con bagno e cucina; al 2 livello (piano sottotetto dell'intero edificio) c'è la soffitta. sup. lorda di circa 72mq e di due piani sono disimpegnati da piccola scala interna a rampa unica.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Diritto di vendita: Piena Proprietà per la quota di 1/1 di Abitazione di tipo economico [A3] in Poggio Nativo (RI), loc. Monte Santa Maria.Descrizione: Il bene oggetto della vendita è costituito da appartamento sito nel centro storico di Monte Santa Maria, comune di Poggio Nativo (RI) in via Monte Cavallo. L'immobile dista circa 7km dal Capoluogo e non è accessibile con autoveicoli. L'appartamento è situato al piano secondo di edificio antico ed è dotato di due affacci. L'appartamento si articola su due livelli: al primo livello (corrispondente con piano secondo dell'intero edificio) sono situate n. 2 stanze con bagno e cucina; al secondo livello (corrispondente con piano sottotetto dell'intero edificio) è ubicata una soffitta. L’appartamento sviluppa una superficie lorda di circa 72mq e di due piani di cui è composto sono disimpegnati da piccola scala interna a rampa unica.Identificazione Catastale:- Catasto Fabbricati: foglio 12, part. 270, subalterno 4, piano 2-3, categoria A/3, classe 1, consistenza 4 vani, superficie 72 mq, rendita € 177,66.Confini: Affaccio Libero su via pubblica; part. 268; 267; 268; 271; 272Pratiche edilizie. Regolarità urbanistico edilizia:Licenza edilizia n. N.154 del 19/01/1973.NON SI DICHIARA CONFORMITA’ EDILIZIA

Dati catastali

Foglio 12 · Particella 270 · Subalterno 4

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • fg 12 part 270 sub 4 -DocumentazioneFotografica
  • 1_127-PlanimetriaStatoAttuale
  • RelazioneCTU-26-01-26_privacy
  • APE
  • DELEGA ALLE VENDITE ES 127-2021
  • 3_ Avviso_di_vendita_ASINCRONA ES 127-2021

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
30/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
Pubblicato
23/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª15 giu 202635.200 €
  2. 2ª7 set 2026−25%26.400 €
  3. 3ª30 nov 2026−25%19.800 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 14.850 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 3,8 kmCaselloCarlo Corso
  • 2,0 kmFarmacia
  • 2,0 kmPostaPoste Italiane
  • 2,6 kmParcogiardino all'italiana del Castello
  • 2,7 kmSupermercatoConad
  • 2,8 kmScuolaScuola Primaria Cesare Oreglia
Via Monte Cavallo, 70, 02030 Monte Santa Maria RI, Italia, Poggio Nativo, Rieti, Lazio
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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