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Tribunale di Roma · procedura 568/2016Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita

Appartamento in Via Colle della Castagna n. 63

San Cesareo (Roma) · Lazio

Villino indipendente di 365,89 m² a San Cesareo (RM), in Via Colle della Castagna 63, su tre piani con giardino, piscina, cantina e autorimessa.

Base d'asta

117.138 €

Offerta minima

117.138 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

17 giorni

25 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Lotto n. 1: Piena proprietà dell'edificio sito in San Cesareo (RM), Via Colle della Castagna n. 63, costituito da due u.i. rispettivamente censite al NCEU al foglio 63, particella 299, sub. 3, particella 299, sub 501. Trattasi di edificio cielo terra insistente su lotto di area esclusiva, costituito da due unità immobiliari oltre spazi accessori e di pertinenza disposti su tre piani fuori terra.

Dalla perizia: 12 vani, su 3 piani, con ascensore, cantina, giardino, piscina, terrazzo e balcone.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 12 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

3
  • Stima - Lotto n. 1
  • Vendita del 26.11.2026 ore 12
  • APPROV~1

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
26/11/2026 · 12:00
Tipo
Competitiva
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Fallimentare (nuovo Rito)
Pubblicato
24/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª28 mag 2026146.423 €
  2. 2ª23 set 2026−15%124.460 €
  3. 3ª26 nov 2026−6%117.138 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (11%), la base scenderebbe intorno a 104.253 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,1 kmCaselloSan Cesareo
  • 1,8 kmOspedaleOspedale Antonio e Carlo Cartoni
  • 7,6 kmPronto soccorsoOspedale San Sebastiano di Frascati
  • 15 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
  • 3,4 kmStazioneColonna Galleria
  • 2,6 kmCentro comm.La Noce
Via Colle della Castagna n. 63, 00030, San Cesareo, Roma, Lazio
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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