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Tribunale di Rieti · procedura 51/2022Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione popolare in Via Spinacceto, 2
Greccio (Rieti) · Lazio
- 4 locali
- Piani T, 1
- Libero
Appartamento di 121 m² al piano terra e primo in Via Spinacceto 2, Greccio (RI), con 4 vani, corte esclusiva e cantina.
Base d'asta
24.363 €
Offerta minima
18.272 €
rilancio minimo 500 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena Proprietà di abitazione di tipo popolare costituita da porzione di fabbricato cielo-terra ad uso residenziale. Lo stabile ha doppio accesso pedonale e carrabile e si articola su 2 piani ed è dotato di corte comune ad uso esclusivo (100 mq c.a.) e cantina di 16 mq c.a.. Al piano terra (c.a. 40 mq) sono ubicati: soggiorno, cucina e bagno; al primo piano (c.a. 66 mq) insistono 2 camere e un bagno. La cantina (locale distinto dall'edifico principale) ha accesso dalla corte esclusiva e dalla strada.
Dalla perizia: 2 camere, 2 bagni, con balcone e cantina.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Il bene oggetto della vendita è costituito da porzione di fabbricato cielo-terra ad uso residenziale ubicato nella frazione di Spinacceto che dista circa 5 km dal comune capoluogo Greccio. Lo stabile ha doppio accesso pedonale e carrabile ubicati rispettivamente in corrispondenza della strada pubblica che collega la frazione di Spinacceto con Greccio e da una stradina pubblica secondaria. L'immobile si articola su n.2 piani fuori terra ed è dotato di corte ad uso esclusivo di circa 100mq e cantina di cica 16mq. Il piano terra sviluppa una superficie lorda di circa 40mq, il piano primo sviluppa una superficie lorda di circa 66mq. Al piano terra sono ubicati: soggiorno, cucina e bagno; al piano primo n. 2 camere e un bagno. Il locale ad uso cantina è costituito da un piccolo fabbricato staccato dal dall'edifico principale ed è accessibile sia dalla corte esclusiva che da strada pubblica.
Dati catastali
Foglio 13 · Particella 303 · Subalterno 1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- PERIZIA DI STIMA ESPERTO EP
- ORDINANZA DI DELEGA
- ELABORATO GRAFICO RISULTANZE TECNICHE
- Elaborato Fotografico
- Avviso_di_vendita V ESP ES IMM 51 2022 RGE
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 13:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 24/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª29 apr 202629 aprile 202643.313 €
- 2ª23 set 202623 settembre 2026−25%32.484 €
- 3ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%24.363 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 18.272 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,2 kmCaselloGreccio
- 2,7 kmStazioneContigliano
- 11 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale "Camillo de Lellis"
- 8,3 kmUniversitàSabina Universitas
- 1,7 kmParcoParco Massimo Rinaldi
- 2,2 kmPostaPoste Italiane
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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