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Tribunale di Potenza · procedura 78/2021Immobile Commerciale · lotto unico2ª vendita
Immobile commerciale in Zona Industriale Tito Scalo
Tito (Potenza) · Basilicata
- 18.500 m²
- Occupato
Complesso commerciale e logistico di 18.500 mq in Zona Industriale Tito Scalo, Tito (PZ), con 13.000 mq di superficie coperta e 5.500 mq di area esterna.
Base d'asta
3.391.875 €
Offerta minima
2.543.906 €
Termine offerte
39 giorni
17 dic 2026, 14:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 10 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Complesso edilizio in Tito alla Zona Industriale di Tito Scalo di circa 18.500 mq. costituito da: immobile destinato ad attività commerciale all’ingrosso di prodotti alimentari e attività di centro distributivo, soppalco destinato ad uffici e servizi, deposito, tettoia e area esterna destinata a viabilità e parcheggi, cabina elettrica e cabina trasformazione gas in catasto al foglio 14 particella 1120 sub 2,5 e7.Costituisce pertinenza dei fabbricati la particella 1120 sub 1 come bene comune non censibile.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà del complesso edilizio sito in Tito alla Zona Industriale di Tito Scalo, ricadente nell’area di competenza del Consorzio per lo Sviluppo Industriale di Potenza, della superficie complessiva di circa 18.500 mq. di cui 13.000 mq. rappresentano la superficie coperta dei fabbricati e circa 5.500 mq. sono adibiti a viabilità interna, parcheggi e piazzali;precisamente tale complesso edilizio è costituito da:- unità immobiliare al piano secondo sottostrada destinato ad attività commerciale all’ingrosso di prodotti alimentari e ad attività logistica di centro distributivo, da soppalco, ubicato sempre al piano secondo sottostrada, destinato ad uffici e servizi, da locale deposito, da tettoia e da area esterna destinata a viabilità e parcheggi, il tutto riportato in catasto fabbricati del Comune di Tito al foglio 14 particella 1120 sub 2 Via Zona Industriale n. snc piano:S2 categ.D/8 R.C. Euro 104.995,40;- cabina elettrica della superficie lorda di 22,75 mq., riportata in catasto fabbricati del Comune di Tito al foglio 14 particella 1120 sub 5 Via Zona Industriale n. snc piano:T categ.D/1 R.C. Euro 130,00;- cabina di trasformazione del gas avente una superficie di mq.31,10, utilizzabile sia dall’ente gestore del gas che dalla proprietà, riportata in catasto fabbricati del Comune di Tito al foglio 14 particella 1120 sub 7 Via Zona Industriale n. snc piano:T categ.D/1 R.C. Euro 138,00.Costituisce pertinenza dei fabbricati la particella 1120 subalterno 1 identificato come bene comune non censibile a tutti i subalterni.
Zona Industriale di Tito Scalo, 85050, Tito, Potenza, Basilicata
Dati catastali
Foglio 14 · Particella 1120 · Subalterno 2Foglio 14 · Particella 1120 · Subalterno 5Foglio 14 · Particella 1120 · Subalterno 7Foglio 14 · Particella 1120 · Subalterno 1
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 10 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
10- Integrazione relazione peritale-chiarimenti
- Ordinanza di vendita
- Relazione peritale
- Integrazione relazione peritale
- Rilievi fotografici
- Planimetrie
- Provvedimento 17 marzo 2025
- Provvedimento del 5 maggio 2026
- Provvedimento del 6 febbraio 2026
- Avviso di vendita 18 dicembre 2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/12/2026 · 14:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 04/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª8 set 20268 settembre 20264.522.500 €
- 2ª18 dic 202618 dicembre 2026−25%3.391.875 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 2.543.906 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 700 mCaselloZona Industriale Tito
- 1,7 kmStazioneTito
- 8,9 kmPronto soccorsoOspedale San Carlo
- 8,1 kmUniversitàUniversità degli Studi della Basilicata Dipartimento di Scienze Umane
- 400 mCentro comm.
- 250 mSupermercatoMD
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Tito
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E altrove in provincia di Potenza
Vedile tutte- Negozio o bottegaMaratea, PotenzaImmobile 1 - Diritto: 1/1 di piena proprietà superficiaria - Opificio commerciale nel N.C.E.U. del comune di Maratea, in via Colla sn al Foglio 28, particella 449, categoria D/8, piano T, rendita catastale euro 9.649,50810.558 €
- Immobile commercialePotenza, PotenzaComplesso immobiliare a destinazione commerciale-ristorazione sviluppato su piano seminterrato, piano terra e piano sottotetto con annesse aree pertinenziali esterne, ubicato nel Comune di Potenza, alla via Messina s.n.c., censito nel N.C.E.U. del Comune di Potenza al foglio 46, particelle 1659, 1660 e 2399 tra loro graffate, Categoria D/8, Rendita euro 10.000,00. I670.500 €
- Negozio o bottegaPotenza, PotenzaLocale commerciale su due livelli ai quali si accede da un unico ingresso su Via Pretoria collegati verticalmente da una scala interna.504.783 €
- Negozio o bottegaPietragalla, Potenzapiena proprietà per 1/1 di unità commerciale (ad oggi destinato a supermercato) facente parte di un fabbricato sito in Pietragalla (Pz) in Viale Mario Zotta, piano sottostrada; composta da un ingresso filtrato dalla presenza di una veranda, grande ambiente ove sono ubicati scaffali, reparto macelleria, casse del supermercato, ripostiglio con due w.c. separati da un anti w.c., destinato all’esercizio commerciale, altro ripostiglio con disimpegno e spogliatoio per il reparto macelleria.280.600 €
- Negozio o bottegaPotenza, PotenzaProprietà e intera proprietà di locali commerciali/laboratori su tre livelli in Potenza (PZ) al via Mazzini n. 91/a, di complessivi mq. 365 (commerciale mq. 405) individuati in C.F. al Foglio 47, P.lla 769, Sub 3, Piano Terra, Cat C/1, Classe 4, Cons mq. 138 (commerciale mq. 164); C.F. al Foglio 47, P.lla 769, Sub 11, Piano Sottostrada 1, Cat C/3, Classe 5, Cons mq. 155 (commerciale mq. 159); C.F. al Foglio 47, P.lla 769, Sub 2, Piano Sottostrada 2, CatC/3, Classe 5, Cons mq. 72 (commerciale 82).165.094 €
- NegozioPotenza, PotenzaPiena proprietà (quota di 1/1) del locale commerciale sito in Potenza alla Via Ancona n.ri 90 - 92 e 94, identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Potenza Foglio 29 p.lla 2263 sub 23, piano T, categoria C/1, classe 2, consistenza mq 148, dati di superficie mq 157, rendica catastale € 940,16.L’immobile fa parte di un edificio condominiale e necessita di attestato di prestazione energetica e di aggiornamento della planimetria catastale i cui costi sono già stati decuratati dal prezzo base d’asta.159.976 €