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Tribunale di Roma · procedura 901/2014Immobile Commerciale · lotto 71353ª vendita
Negozio in Via Naro, N. 10
Pomezia (Roma) · Lazio
21 negozi di 3.846 m² al piano terra in Via Naro 10, Pomezia (RM), con piazzale antistante.
Base d'asta
2.414.774 €
Offerta minima
2.414.774 €
rilancio minimo 10.000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 18:00
3ª vendita di questo lotto — 19% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Vendesi 21 unità commerciali al piano terra, di un Complesso Immobiliare “Le Magnolie”, sito in Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Suddivisi in 3 locali in discreto stato di manutenzione. Superfici utili: 1° locale 491 mq. 2° locale 2.266 mq. 3° locale 799 mq. Composti ciascuno da 1 ambiente principale ed almeno 1 servizio igienico. Superficie utile lorda coperta di 3.846 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 7135
Beni del lotto22
Negozio · sub 810
sub 810- 3846 m²
Descrizione di questo bene
proprieta - 100%
Dati catastali
Foglio 9 · Particella 1065 · Subalterno 810
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- avviso di vendita 18.12.2026
- Perizia completa 2019_EP
- Perizia completa 2015 ed Integrazione_EP
- Stato immobili e costi adeguamento antincendio 2018_EP
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 18/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Presso Il Venditore
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 25/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª15 mag 202615 maggio 20262.981.203 €
- 2ª11 set 202611 settembre 2026−10%2.683.083 €
- 3ª18 dic 202618 dicembre 2026−10%2.414.774 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (10%), la base scenderebbe intorno a 2.173.297 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 7,5 kmSpiaggiaStabilimento Balneare dei Vigili del Fuoco
- 7,5 kmMare
- 930 mCaselloPomezia-Torvaianica (Via Naro)
- 1,6 kmPronto soccorsoCasa di cura Sant'Anna - Policlinico Città di Pomezia
- 15 kmAeroportoAeroporto di Roma-Ciampino
- 9,6 kmUniversitàLinguistic Center Campus Bio-Medico di Roma
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Pomezia
Vedile tutte- NegozioPomezia, RomaVendesi 117 unità del Complesso Immobiliare “Le Magnolie”, sito in Pomezia (RM), via Naro 10 e via Padova. Trattasi di: 1 Negozio al PS1, di 7.672 mq; 1 Magazzino al PS2, di 3.888 mq; 114 Box auto in autorimessa PS1 e PS2 superfici tra 11 e 18 mq ed 1 Cabina elettrica. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 71363.495.136 €
- NegozioPomezia, RomaLocale Negozio ubicato in Pomezia (RM) - Via Laurentina 151, interno A, piano T con accesso da piazzale antistante con parcheggi. L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Si presenta in buono stato di conservazione, ma sono da realizzare alcune rifiniture come la pavimentazione interna ed il completamento degli impianti. Sull’immobile grava una servitù, in realtà esistente sull'intero fabbricato, e riguarda l'accesso al piano superiore tramite n.10 rampe di scale.180.000 €
- NegozioPomezia, RomaLocale Negozio ubicato a Pomezia (RM) - via Laurentina 151, interno B, piano T con accesso da piazzale antistante con parcheggi.Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 36, Part. 1588, Sub. 525, Categoria C1.L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1)Si presenta in buono stato di conservazione. Sull’immobile grava una servitù, in realtà esistente sull'intero fabbricato, e riguarda l'accesso al pianosuperiore tramite n.10 rampe di scale.110.250 €
- Garage o autorimessaPomezia, RomaGarage.29.000 €
- Garage o autorimessaPomezia, RomaGarage pomezia20.400 €
- Garage o autorimessaPomezia, RomaGarage Pomezia20.400 €
E altrove in provincia di Roma
Vedile tutte- Immobile commercialeRoma, RomaImmobile costruito o adattato per le speciali esigenze di attività commerciale, non suscettibili di diversa destinazione senza radicali trasformazioni, facente parte del fabbricato sito in Roma (RM), Via Archimede n .69, Piano T-S1; censito al Catasto Fabbricati Comune di Roma al Foglio 538, P.lla 664, Sub. 512; cat. D/8; rendita catastale Euro 32.536,00.Confini: Via Archimede, chiostrina, locale garage, Via Scarpellini, salvo altri.2.733.024 €
- Immobile commercialeGenzano di Roma, RomaBene N° 2 - Magazzino ubicato a Genzano di Roma (RM) - Via Appia Vecchia, snc (catastalmente civici nn°4 e 6), piano S1 - S2. Trattasi di un ampio locale al piano S1 ed un accessorio al piano S2, attualmente adibito a locale commerciale per la vendita al dettaglio di articoli per la ferramenta, agricoltura, casa, giardino, ecc.567.000 €
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- TerrenoCampagnano di Roma, Roma1/1 diritto di proprietà Campagnano di Roma TERRENI SEMINATIVI I NCT: mq. 980. f. 7, part. 147 Cl 3, R.D € 4,30 R.A € 3,40 - mq 4510 f. 7 part. 148 Cl 3 R.D € 189,80 R.A € 13,98- mq 825 f. 7 part. 149 Cl 3 RD 3,62 € RA 2,56 €- mq 1050 f. 7 part.150 Cl 3, R.D € 4,61 R.A € 3,25- mq 315 f.7 part. 153 Cl. 3 RD € 1,38 RA € 0,98 Unità immobiliare piano T - 2, Cat. in corso di costruzione NCEU f. 7 part. 50 Sub. 506 -lastrico solare. P 3 catasto Urbano al foglio 7, part. 50, Sub. 507 , 13780 mq.494.068 €