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Tribunale di Verona · procedura 115/2025Immobile Residenziale · lotto 2
Abitazione civile in Via Scaiole n. 175
San Giovanni Lupatoto (Verona) · Veneto
Complesso immobiliare di 151 m² a San Giovanni Lupatoto (VR), in via Scaiole 175, con posto auto, magazzino e terreno.
Base d'asta
184.000 €
Offerta minima
138.000 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
19 giorni
27 nov 2026, 13:00
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO 2 compendio immobiliare sito in Comune di San Giovanni Lupatoto (VR)➢Fabbricato residenziale con garage in Comune di San Giovanni Lupatoto (VR) per l’intera piena proprietàCatasto Fabbricati – Foglio 18map. 81, sub 3, cat. A/3, classe 3, cons. 6,5 vani, sup. cat. 136 mq; Rendita € 537,12 per l’intera piena proprietàmap. 81, sub 11, cat. C/2, classe 5, cons. 19 m², sup. cat. 21 mq; Rendita € 37,29 per l’intera piena proprietà. Anche se accatastato come magazzino (C/2) si tratta di un posto auto coperto Stato di occupazione: occupato dal debitore➢Area urbana in Comune di San Giovanni Lupatoto (VR) per l’intera piena proprietàCatasto Terreni – Foglio 18map. 228, qualità SEM IRR ARB, classe 2, sup. 646 mq; R.D. € 6,34; R.A. € 3,84map. 231, qualità AREA RURALE, sup. 2 mq; R.D. 0; R.A. 0 per la quota di 4/24map. 641, qualità SEM IRR ARB, classe 2, sup. 720 mq; R.D. € 7,07; R.A. € 4,28 ➢Magazzino in Comune di San Giovanni Lupatoto (VR) per l’intera piena proprietà Catasto Fabbricati – Foglio 18 map. 81, sub 7, cat. C/2, classe 4, cons. 171 m², sup. cat. 214 mq; Rendita € 282,60➢Pioppeto in Comune di San Giovanni Lupatoto (VR) per 1/3 di piena proprietà Catasto Terreni – Foglio 18 map. 101, seminativo irriguo, classe 2, sup. 3.100 mq, deduz, I11A, red. dom.26,42 €, red agr. 17,61 €Accesso al pioppeto : Il lotto è intercluso. Nella valutazione del bene è stata applicata una decurtazione di 4.000,00 euro pari al costo stimato delle spese legali necessarie per ottenere il diritto di accesso.
Dalla perizia: 211 m², con posto auto, aria condizionata, riscaldamento autonomo e giardino.
Il bene1
Via Scaiole n.175, 37057 Raldon VR, Italia, 37057, San Giovanni Lupatoto, Verona, Veneto
Dati catastali
Foglio 18 · Particella 81 · Subalterno 3Foglio 18 · Particella 81 · Subalterno 11Foglio 18 · Particella 228Foglio 18 · Particella 231Foglio 18 · Particella 641Foglio 18 · Particella 81 · Subalterno 7Foglio 18 · Particella 101
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 11 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- LG115-25 - LOTTO 02 Elaborato Peritale SR
- LG115-25 - LOTTO 02 DOC FOTO
- ORDINANZA OSCURATA
- AVVISO DI VENDITA Lotto 1 e Lotto 2
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 30/11/2026 · 16:00
- Tipo
- Competitiva
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Liquidazione Giudiziale (cci)
- Pubblicato
- 28/09/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,3 kmCaselloZevio - Oppeano
- 6,7 kmPronto soccorsoPoliclinico Giambattista Rossi
- 12 kmAeroportoAeroporto Valerio Catullo di Verona-Villafranca
- 2,6 kmStazioneButtapietra
- 6,5 kmUniversitàUniversita' degli Studi di Verona
- 4,3 kmOspedaleDott.ssa Silvia Gaspari - Fisioterapista e Osteopata San Giovanni Lupatoto
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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E altrove in provincia di Verona
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