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Tribunale di Rimini · procedura 3277/2022Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione civile in Via G.Villa, 216

San Clemente (Rimini) · Emilia-Romagna

Villa bifamiliare di 175 m² a San Clemente (RN), in via G. Villa 216, con autorimessa, portico e corte esclusiva.

Base d'asta

268.500 €

Offerta minima

201.375 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

23 giorni

01 dic 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà dei seguenti beni, tutti siti in via Giustiniano Villa, nel comune di San Clemente e precisamente: porzione di fabbricato a civile abitazione costituita da appartamento che si sviluppa su due livelli : La corte risulta nello stato di fatto dei luoghi comprensiva anche di un frustolo di terreno adiacente all'Ente Urbano, identificato a Catasto Terreni con la particella 374 ; terreno avente superficie di 325 mq. costituente la strada di accesso carrabile e pedonale

Dalla perizia: 58 m², 6 vani, con riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Il bene1

Descrizione di questo bene

-porzione di fabbricato a civile abitazione sita in via Giustiniano Villa n. 216 costituita da appartamento che si sviluppa su due livelli (piano terra e seminterrato) e risulta così composto: soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, disimpegno, due camere con guardaroba, bagno al piano terra; sgombero (utilizzato come tavernetta), bagno, autorimessa al piano seminterrato. I due piani sono collegati tramite vano scale interno ad uso comune. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa 115 mq al piano terra, di circa 60 mq al piano seminterrato oltre a autorimessa al piano seminterrato di circa 58 mq, portico al piano terra di circa 45 mq, corte esclusiva al piano terra di circa 200 mq. e corte esterna comune-La corte risulta nello stato di fatto dei luoghi comprensiva anche di un frustolo di terreno adiacente all'Ente Urbano, identificato a Catasto Terreni con la particella 374 di cui infra;-terreno avente superficie di 325 mq

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 4 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

9
  • PLN_sub5
  • 01_Documentazione Fotografica
  • 01_Aggiornamento_doc_catastale_removed
  • SDF_RG79_2020
  • delega anon
  • Elaborato peritale RG_79_2020_omissis
  • 2' avviso di vendita 3277 divisione asincrona k
  • PLN_sub7
  • 05_Altra Documentazione-5-6

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
02/12/2026 · 13:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Contenzioso Civile
Pubblicato
26/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª23 set 2026358.000 €
  2. 2ª2 dic 2026−25%268.500 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 201.375 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 7,8 kmMare
  • 7,8 kmSpiaggia
  • 9,6 kmAeroportoAeroporto internazionale Federico Fellini
  • 7,1 kmPronto soccorsoOspedale Ceccarini
  • 2,9 kmOspedaleCasa di Cura Montanari
  • 5,8 kmCaselloRiccione
Via G.Villa, 216, 47832 San Clemente RN, Italia, San Clemente, Rimini, Emilia-Romagna
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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