Appartamento in Frazione Cremnago

Lotto E - Porzione di villa bifamiliare residenziale con area esterna di pertinenza, accessori comuni ed autorimessa comune con area esterna di pertinenza. Il fabbricato presenta finiture di livello sopra la media e lo stato manutentivo è buono. L’area esterna presenta un buon stato manutentivo. L’APPARTAMENTO oggetto di stima per la quota di 1/1 del diritto di nuda proprietà è situato al piano primo ed è composto da: ingresso, soggiorno con terrazzo coperto sul lato ovest e portico sul lato sud, pranzo, cucina, balcone, disimpegno zona notte, tre camere da letto, due bagni, lavanderia con bagno staccati dall’appartamento e accessibili dal vano scala interno comune, tavernetta al piano terra staccata dall’appartamento e accessibile dal vano scala interno comune. Nel suo complesso l’appartamento ha un buon sviluppo funzionale ed una buona esposizione solare. La superficie netta interna dei locali è di circa complessivi mq 222,58, escluso il terrazzo coperto, il portico ed il balcone, l’altezza interna è di circa mt 2,80. L’area esterna di pertinenza si sviluppa su quote differenti e la porzione di dimensioni maggiori è sul lato nord ed est dell’appartamento, la superficie complessiva è di circa mq 490,12. L’AUTORIMESSA oggetto di stima per la quota di 1/2 del diritto di nuda proprietà, in comune con il proprietario dell’altro appartamento, è situata al piano primo sottostrada ed è composta da un unico vano della superficie netta complessiva mq 87,07 e l’altezza interna è di mt. 2,65 e 3,05. I LOCALI ACCESSORI oggetto di stima per la quota di 1/2 del diritto di nuda proprietà, in comune con il proprietario dell’altro appartamento, sono situati su quote differenti: • la CANTINA è situata al piano terra, sviluppa una superficie netta interna di mq 28,13 ed è accessibile dal vano scala comune, l’altezza interna è di circa mt 2,70 • il SERVIZIO IGIENICO è situato al piano primo sotto strada, sviluppa una superficie netta interna di mq 6,18 ed è accessibile dal vano autorimessa. L’areazione al locale avviene dall’intercapedine. La cantina e il servizio igienico sono identificati con la part. n. 50 sub. 703.