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Tribunale di Messina · procedura 200/2025Immobile Residenziale · lotto 15ª vendita

Abitazione popolare in Via del Carmine, 41

Messina (Messina) · Sicilia

  • 83 m²
  • 5 locali
  • Piano 3

Appartamento di 100,85 m² al terzo piano in Via del Carmine 41, Messina (ME), con 5 vani, cantina e due balconi.

Base d'asta

53.118 €

29% sopra la mediana di appartamenti all’asta a Messina (495 €/m², 49 lotti).

Offerta minima

39.838 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 12:00

5ª vendita di questo lotto — 19% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà di appartamento per civile abitazione di tipo popolare, piano 3, classe 10, consistenza 5 vani, superficie catastale 83 mq. Costituisce pertinenza dell’appartamento un locale cantina raggiungibile da vano scala condominiale costituita da un unico vano di 11,15 mq, categoria C/2, classe 2.

Dalla perizia: 101 m², con cantina e balcone.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 144 · Particella 397 · Subalterno 39Foglio 144 · Particella 397 · Subalterno 40

Documenti ufficiali

3
  • 12235019_avviso
  • 12191400_perizia
  • 12191401_ordinanza

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 11:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
28/09/2026

Storico delle vendite

5ª di 5
  1. 1ª15 apr 202665.400 €
  2. 2ª15 lug 2026−25%49.050 €
  3. 3ª16 set 202670.823 €
  4. 4ª17 nov 2026−48%36.788 €
  5. 5ª15 dic 202653.118 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (37%), la base scenderebbe intorno a 33.464 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 280 mMare
  • 1,0 kmSpiaggia
  • 1,1 kmPronto soccorsoPoliclinico Universitario Gaetano Martino
  • 740 mStazioneContesse
  • 2,2 kmCaselloMessina San Filippo
  • 13 kmAeroportoAeroporto di Reggio Calabria - Tito Minniti
Via del Carmine, 41, 98125, Messina, Messina, Sicilia
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Mutuo

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