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Tribunale di Pesaro · procedura 37/2024Immobile Residenziale · lotto 12ª vendita

Appartamento in Frazione Orciano

Frazione Orciano - Via Arnaldo Merlini 13 — Terre Roveresche (Pesaro e Urbino) · Marche

  • Occupato

Villetta a schiera di 147 m² a Terre Roveresche (PU), in via Merlini 13, con terrazzo, corte esclusiva e cantina.

Base d'asta

90.000 €

Offerta minima

67.500 €

rilancio minimo 1500 €

Termine offerte

38 giorni

16 dic 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 18% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Villetta a schiera su due piani facente parte di bifamiliare, composta al piano 1 da due camere, un bagno, un soggiorno, una cucina, un ingresso, un balcone ed ampio terrazzo esterno; al piano T costituito da locali accessori, da quattro vani ad uso cantina/ricovero attrezzi, di cui un bagno; completa la proprietà uno scoperto esclusivo sul fronte e sul retro del fabbricato.

Documenti ufficiali

9
  • Perizia_rge 37-24
  • Perizia_rge 159-24
  • 03.estratto mappa catastale F22_rge 159-24
  • 01.Planimetria con individuazione dei lotti_rge 159-24
  • Ordinanza
  • AVVISO VENDITA 17.12.2026
  • 04.Planimetria catastale F22 Part 1555_rge 159-24
  • 001_RILIEVO FOTOGRAFICO_rge 37-24
  • 02.Documentazione fotografica con individuazione difformitÓ edilizie_rge 159-24

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
17/12/2026 · 17:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
28/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª11 giu 2026110.000 €
  2. 2ª17 dic 2026−18%90.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (18%), la base scenderebbe intorno a 73.800 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Mutuo

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