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Tribunale di Cosenza · procedura 71/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione civile in via Serafino Molinaro, 22

Marano Principato (Cosenza) · Calabria

  • 5 locali
  • Piano terra
  • Libero

Appartamento di 101 m² al piano terra in via Serafino Molinaro 22, Marano Principato (CS), con 5 vani, balcone, ascensore e garage pertinenziale al piano seminterrato.

Base d'asta

53.783 €

Offerta minima

40.337 €

rilancio minimo 2000 €

Termine offerte

64 giorni

11 gen 2027, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Appartamento al P.T. composto da soggiorno/sala pranzo, corridoio, 2 camere, bagno, vano scala di accesso al P.Seminterrato e balcone; Garage pertinenziale, censito in catasto come magazzino, accessibile dall’app.to al P.T. mediante scala, ma dotato anche di accesso al P.Seminterrato. Piccolo ripostiglio ricavato nello spazio sottoscala. Abusi edilizi con possibilità di sanatoria. Superficie calpestabile dell’app.to mq 76,70 (oltre mq 4,40 di balcone); garage mq 40,20. Libero.

Dalla perizia: 101 m², con riscaldamento autonomo, balcone e ascensore.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 7 · Particella 1054 · Subalterno 3 Categoria A/2Foglio 7 · Particella 1054 · Subalterno 18 Categoria C/2

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • 12173916_ordinanza
  • 12236134_avviso
  • 12173915_immagine_pdf
  • 12173919_perizia

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
12/01/2027 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
28/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª21 lug 202671.710 €
  2. 2ª12 gen 2027−25%53.783 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 40.337 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 5,7 kmPronto soccorsoPronto Soccorso
  • 4,6 kmCaselloCosenza
  • 7,9 kmUniversitàUniversità della Calabria
  • 1,7 kmPosta
  • 5,8 kmCentro comm.La City Shopping Center
  • 2,6 kmParcoVilla Comunale "Cristian de Napoli"
via Serafino Molinaro, 22, 87040, Marano Principato, Cosenza, Calabria
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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