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Tribunale di Cagliari · procedura 112/2024Immobile Commerciale · lotto unico3ª vendita

Negozio in Via Sicilia, 3

Capoterra (Cagliari) · Sardegna

  • 133 m²
  • 3 locali
  • Piano terra
  • Occupato

Negozio di 131,58 m² al piano terra in via Sicilia 3, Capoterra (CA), con cortile esclusivo di 48,68 m².

Base d'asta

85.248 €

Offerta minima

63.936 €

rilancio minimo 2200 €

Termine offerte

31 giorni

09 dic 2026, 11:00

3ª vendita di questo lotto — 36% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Comune di Capoterra (CA) Via Sicilia n.3 piena proprietà dell’immobile uso locale commerciale distinto al Catasto fabbricati al foglio 5, mapp.441, categoria C/1, posto al piano terra di un fabbricato, dotato di accesso autonomo dalla via Sicilia n.3, nonché da un tratto di cortile esclusivo con accesso dalla medesima via, privo di numerazione civica.

Documenti ufficiali

4
  • Ordinanza integrativa del 11.12.2025
  • 112.2024 ORDINANZA
  • RELAZIONE PERITALE_NRG 112_2024 revisionata con dati oscurati
  • 112.2024 AVVISO DI VENDITA.10.12.2026pdf

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
10/12/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
28/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª14 apr 2026133.200 €
  2. 2ª7 lug 2026−20%106.560 €
  3. 3ª10 dic 2026−20%85.248 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 68.198 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 5,3 kmMare
  • 5,4 kmSpiaggia
  • 3,5 kmCaselloCagliari
  • 11 kmAeroportoAeroporto di Cagliari-Elmas
  • 13 kmPronto soccorsoOspedale Civile "San Giovanni di Dio"
  • 110 mParcoParco Liori
Via Sicilia, 3, 09012 Capoterra CA, Italia, 09012, Capoterra, Cagliari, Sardegna
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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