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Tribunale di Catanzaro · procedura 74/2025Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita
Abitazione rurale in Via Conte, 33
Montauro (Catanzaro) · Calabria
Appartamento di 52 m² al piano terra e primo in via Conte 33, Montauro (CZ), con 2 vani e balcone.
Base d'asta
21.600 €
Offerta minima
16.200 €
rilancio minimo 500 €
Termine offerte
22 giorni
30 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 40% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà dell’immobile sito nel Comune di Montauro (CZ) alla Via Conte n. 33 piano terra e piano primo, identificato nel N.C.E.U. al Foglio 6 Particella 120 – Sub 3, Categoria A6 (abitazione di tipo rurale) Classe 3, Consistenza 2 vani, rendita € 45,45, superficie complessiva lorda circa mq 52. L’immobile si presenta in avanzato stato di ristrutturazione.
Dalla perizia: 52 m², 2 vani, su 2 piani, classe energetica G, con riscaldamento autonomo e balcone.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 6 · Particella 120 · Subalterno 3
Documenti ufficiali
3- 15171137_perizia
- 15171135_ordinanza
- 15236411_avviso
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 01/12/2026 · 09:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 28/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª23 giu 202623 giugno 202636.000 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−25%27.000 €
- 3ª1 dic 20261 dicembre 2026−20%21.600 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,6 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (23%), la base scenderebbe intorno a 16.632 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Montauro
Vedile tutte- Abitazione economicaMontauro, CatanzaroPiena proprietà dell’immobile sito nel Comune di Montauro (CZ) alla Via Conte snc piano terra e piano primo, identificato nel N.C.E.U. al Foglio 6 Particella 120 – Sub 8, Categoria A3 Classe 1, Consistenza 3,5 vani, rendita € 162,68, superficie complessiva lorda circa mq 123. L’immobile si presenta in fase diristrutturazione.7800 €
- Abitazione economicaMontauro, CatanzaroPiena proprietà per la quota pari a 1000/1000 di Appartamento. L’appartamento risulta composto da ingresso, attraverso il quale si accede alla cucina ed al soggiorno, collegati tra loro a mezzo apertura ad arco, tre camere da letto e bagno. Dalla cucina e dalla prima camera da letto di accede ad un ampio terrazzo, dotato di vista panoramica e ad un piccolo ripostiglio. Necessarie spese edilizie e di rettifica catastale per € 4.200,00, oltre IVA e Cassa come per legge.43.574 €
- Immobile commercialeMontauro, CatanzaroPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile costruito per esigenze commerciali. Si rimanda alla perizia di stima nella quale vengono descritte le difformità edilizie riscontrate ed i costi per la regolarizzazione delle stesse. Si rimanda, altresì, alla relazione integrativa alla consulenza d’ufficio nella quale sono state descritte le opere da effettuare per separare le porzioni di immobile pignorate da quelle non pignorate e ne sono stati quantificati i costi.4.223.000 €
E altrove in provincia di Catanzaro
Vedile tutte- Abitazione ruraleSerrastretta, CatanzaroPiena proprietà di un vetusto fabbricato a due livelli fuori terra, oltre seminterrato, risalente ad epoca incerta, ma anteriore al 1967. Si compone di cucina, sala da pranzo, bagno e disimpegno al piano seminterrato, soggiorno, disimpegno e due camere al piano terra e uno studiolo, un wc, disimpegno e due camere al piano primo.19.406 €
- Abitazione ruraleChiaravalle Centrale, CatanzaroPiena proprietà di unità immobiliare, Categoria A/6 Classe 2, Consistenza 2 vani, Piano T – 1, sup. cat.58. L'immobile si compone di un ingresso a piano terra con un angolo cottura e un W.C. Una scala, rivestita in marmo che porta al primo piano, dove è ubicata una stanza da letto con un balconcino che affaccia sulla strada via Cappella e per il resto della superficie si presenta libera, talvolta destinata a stanza da letto. Libero da persone ma occupato da beni mobili.30.000 €
- Abitazione ruraleChiaravalle Centrale, CatanzaroPiena proprietà di unità immobiliare al piano secondo seminterrato S2, abitazione di tipo rurale, in Chiaravalle C.le (CZ) alla via Nazionale, snc, in Catasto Fabbricati al F. 34, p.lla 211, sub 5, cat. A/6, Rendita € 17,56, superficie lorda complessiva commerciale di mq. 35,00 circa, come meglio descritto nella relazione tecnica di stima a firma del Dott. Agr. Salvatore Aloi, espertonominato dal GE nella procedura RGE 76/2019.6188 €
- Abitazione ruraleLamezia Terme, Catanzaro1. Fabbricato civile di quattro piani fuori terra, esteso mq 105 di superficie utile, composto da: piano terra con cucina, vano scale; piano primo zona notte con camera letto, bagno, un balcone, vano scale, piano secondo con camera, un balcone, vano scale, piano terzo non residenziale sottotetto. Occupato dal debitore.38.813 €
- Abitazione economicaLamezia Terme, CatanzaroQuota di comproprietà, pari alla metà dell’intero di fabbricato per civile abitazione su due piani, composto da due appartamenti, di cui uno a piano terra (superficie catastale totale mq. 96) e uno a piano primo (superficie catastale totale mq. 99), ciascuno di vani 4,5 e vani 4,5. Libero21.323 €
- Abitazione economicaDavoli, CatanzaroPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento, piano terra, superficie commerciale mq 73,2322.000 €