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Tribunale di Urbino · procedura 17/2023Altra Categoria · lotto 12ª vendita

Albergo o pensione in Via Palazzina 2

Sant'Ippolito (Pesaro e Urbino) · Marche

  • 39.407 m²

Complesso ricettivo di 39.407 m² a Sant'Ippolito (PU), con 7 corpi edilizi, piscina, ascensore e riscaldamento centralizzato.

Base d'asta

790.000 €

Offerta minima

592.500 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

16 giorni

24 nov 2026, 12:30

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 11 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Complesso ricettivo per la ristorazione ed i grandi eventi denominato “Palazzina Sabatelli” o “La Palazzina”, che sorge in posizione isolata sulla sponda destra del fiume Metauro al confine tra i comuni di Sant'Ippolito e Serrungarina, in prossimità della strada di grande comunicazione SCG 78 Fano - Grosseto. Il complesso si erge su una dolce collina immersa in un bosco naturale di querce, ulivi ed altre essenze autoctone su un appezzamento di 39.407 mq tra coperti e scoperti ed è costituito dai seguenti corpi edilizi: La Palazzina (o Palazzina Sabbatelli), Ex Essiccatoio, Ex Casa Colonica, Cappella Gentilizia (Chiesetta di Sant’ Abbondio), Gazebo (Salone), Piscina ed Accessori. La Palazzina e la Cappella Gentilizia, assieme alla Ex Casa Colonica, rappresentano il nucleo originario con particolare valenza storico architettonica, sottoposte a vincolo da parte del Ministero dei Beni e le Attività Culturali - Soprintendenza per i Beni Architettonici delle Marche – D.M. del 04/07/1990 – L. 42/2004.

Dalla perizia: con piscina, ascensore e riscaldamento centralizzato.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

11
  • 01 documentazine fotografica
  • Provv. aut. vendita 07.08.2026
  • PERIZIA OSCURATA
  • 03 Planimetria Catastale - Foglio14 mappale 13 sub 7
  • 05 Planimetria Catastale - Foglio14 mappale 14 sub 4
  • 06 estratto di mappa
  • 30_3 Rilievo tunnel interrato
  • Vincolo soprintendenza
  • 04 Planimetria Catastale - Foglio14 mappale 13 sub 8
  • estratto sentenza
  • avviso vendita asta 25.11.2026_signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
25/11/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Liquidazione Giudiziale (cci)
Pubblicato
29/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª1 lug 20261.051.000 €
  2. 2ª25 nov 2026−25%790.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 592.500 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Mutuo

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