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Tribunale di Macerata · procedura 231/2024Altra Categoria · lotto unico2ª vendita

Terreno in Borgo Nicolò Peranzoni

Macerata (Macerata) · Marche

  • Libero

Terreno residenziale di 24.633 m² a Macerata (MC), frazione Villa Potenza, in zona di espansione residenziale.

Base d'asta

461.869 €

Offerta minima

346.402 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

24 giorni

02 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

PIENA PROPRIETÀ in MACERATA, Frazione Villa Potenza, quartiere Borgo Nicolò Peranzoni, sui seguenti TERRENI RESIDENZIALI (liberi):A) terreno residenziale della superficie commerciale di 625,00 mq (catasto terreni F. 25 Part. 382).Particella di terreno incolto, di forma rettangolare allungata, pianeggiante, collocata ad ovest della strada provinciale 77, seminativo arboreo di seconda classe; è priva di essenze arboree e si presenta senza recinzioni.B) terreno residenziale della superficie commerciale di 6.240,00 mq (catasto terreni F. 25 Part. 495).Particella di terreno incolto di forma rettangolare, pianeggiante, collocata ad ovest della strada provinciale 77, seminativo arboreo di seconda classe. Confinate con altre particelle di terreno interessate dalla procedura.C) terreno residenziale della superficie commerciale di 2.520,00 mq (catasto terreni F. 25 Part. 496).Particella di terreno di forma rettangolare ad uso strada pianeggiante collega le particelle di terreno attigue ricomprese nel presente lotto di vendita e interessate dal PCL 22, piano di lottizzazione convenzionata per espansione.D) terreno residenziale della superficie commerciale di 150,00 mq (catasto terreni F. 25 Part. 501).Particella di terreno di forma triangolare, pianeggiante, collocata ad ovest della strada provinciale 77, seminativo arboreo di seconda classe. La particella è tangente all'area del campo sportivo di Villa Potenza.E) terreno residenziale della superficie commerciale di 14.488,00 mq (catasto terreni F. 25 Part. 548).Particella di terreno incolto di forma irregolare, pianeggiante, collocata ad ovest della strada provinciale 77, seminativo arboreo di seconda classe.F) terreno residenziale della superficie commerciale di 610,00 mq (catasto terreni F. 25 Part. 549).Particella di terreno incolto di forma irregolare, pianeggiante, collocata ad ovest della strada provinciale 77, contigua alla particella 548 seminativo arboreo di seconda classe.

Il bene1

Frazione Villa Potenza, quartiere Borgo Nicolò Peranzoni,, 62100, Macerata, Macerata, Marche

Dati catastali

Foglio 25 · Particella 382Foglio 25 · Particella 495Foglio 25 · Particella 496Foglio 25 · Particella 501Foglio 25 · Particella 548Foglio 25 · Particella 549

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 13 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • 7326424s
  • Perizia_Privacy
  • 14687354s-3
  • secondo avviso di vendita 231_2024_signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
03/12/2026 · 10:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
05/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª24 set 2026615.825 €
  2. 2ª3 dic 2026−25%461.869 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 346.402 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Mutuo

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