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Tribunale di Nuoro · procedura 20/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione civile in Via Tuttavista, 33

Galtellì (Nuoro) · Sardegna

  • 7 locali
  • Occupato

Fabbricato civile di 161,51 m² a Galtellì (NU), in via Tuttavista 33, su quattro livelli con terrazza, balcone e corte.

Base d'asta

77.676 €

Offerta minima

58.257 €

rilancio minimo 1500 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

LOTTO UNICO: 1/1 della piena proprietà del Fabbricato civile sito in Comune di Galtellì, via Tuttavista n. 33 disposta su diversi livelli ed inserita su costruzione di alloggi a schiera, costituita da un seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Edificata in periferica, trovasi in una zona riservata e con disponibilità di servizi. L’immobile risulta distinto al CF al F. 20 part. 308 cat. A/2, Classe 6, vani 7, sup. catastale 162, R.C. 433,82. L’immobile ricade interamente in zona C1h: Espansioni panificate con P.di L. attuati, disciplina dell'art.17 delle N.T.A del P.U.C; - P.U.C Uso del suolo Ricade interamente nella zona 1111: Classe 1111 - Zone Urbanizzate -PAI Ricade interamente nella zona Hg-0 : Hg-0 : Area di pericolosità bassa frana, disciplinata dall'art.8 comma 2 dalle N.T.A del PAI -PPR- Ricade interamente nella zona Ambiti di Paesaggio: Aree ricadenti all'interno degli ambienti omogenei di paesaggio del territorio costiero, disciplinate dagli art.12,13,14, e 15 delle NTA del P.P.R e risulta edificato in forza dei seguenti titoli: -Concessione Edilizia n°25 del 01/07/1994 , Pratica edilizia n°11,del 08/03/1994 -Concessione Edilizia, Progetto di Variante n°25/97 del 12 novembre 1997, Pratica edilizia n°19/97, del 23/09/1997. Stato di occupazione: occupato dai debitori

Dalla perizia: 162 m², con terrazzo e balcone.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 20 · Particella 308 · Sezione CF

Documenti ufficiali

4
  • 00057610000001900246155attoprincipale_3 avviso di vendita
  • All.4 Relazione Fotografica
  • _20_2025_Perizia (privacy) OK
  • 20 2025 DELEGA

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 17:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
30/09/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª13 mag 2026138.091 €
  2. 2ª15 set 2026−25%103.568 €
  3. 3ª15 dic 2026−25%77.676 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 58.257 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Dove si trova

  • 8,3 kmMare
  • 8,4 kmSpiaggiaCala Osalla
  • 70 mParcoPiazza Martina Oggianu
  • 560 mScuolaScuola Secondaria di Primo Grado di Galtellì
  • 580 mSupermercatoCrai
  • 680 mAsiloScuola dell'Infanzia Statale di Galtellì
Via Tuttavista, 33, 08020 Galtellì NU, Italia, Galtellì, Nuoro, Sardegna
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Mutuo

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