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Tribunale di Nuoro · procedura 20/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via Tuttavista, 33
Galtellì (Nuoro) · Sardegna
- 7 locali
- Occupato
Fabbricato civile di 161,51 m² a Galtellì (NU), in via Tuttavista 33, su quattro livelli con terrazza, balcone e corte.
Base d'asta
77.676 €
Offerta minima
58.257 €
rilancio minimo 1500 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO UNICO: 1/1 della piena proprietà del Fabbricato civile sito in Comune di Galtellì, via Tuttavista n. 33 disposta su diversi livelli ed inserita su costruzione di alloggi a schiera, costituita da un seminterrato, piano terra, piano primo e sottotetto. Edificata in periferica, trovasi in una zona riservata e con disponibilità di servizi. L’immobile risulta distinto al CF al F. 20 part. 308 cat. A/2, Classe 6, vani 7, sup. catastale 162, R.C. 433,82. L’immobile ricade interamente in zona C1h: Espansioni panificate con P.di L. attuati, disciplina dell'art.17 delle N.T.A del P.U.C; - P.U.C Uso del suolo Ricade interamente nella zona 1111: Classe 1111 - Zone Urbanizzate -PAI Ricade interamente nella zona Hg-0 : Hg-0 : Area di pericolosità bassa frana, disciplinata dall'art.8 comma 2 dalle N.T.A del PAI -PPR- Ricade interamente nella zona Ambiti di Paesaggio: Aree ricadenti all'interno degli ambienti omogenei di paesaggio del territorio costiero, disciplinate dagli art.12,13,14, e 15 delle NTA del P.P.R e risulta edificato in forza dei seguenti titoli: -Concessione Edilizia n°25 del 01/07/1994 , Pratica edilizia n°11,del 08/03/1994 -Concessione Edilizia, Progetto di Variante n°25/97 del 12 novembre 1997, Pratica edilizia n°19/97, del 23/09/1997. Stato di occupazione: occupato dai debitori
Dalla perizia: 162 m², con terrazzo e balcone.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 20 · Particella 308 · Sezione CF
Documenti ufficiali
4- 00057610000001900246155attoprincipale_3 avviso di vendita
- All.4 Relazione Fotografica
- _20_2025_Perizia (privacy) OK
- 20 2025 DELEGA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 17:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª13 mag 202613 maggio 2026138.091 €
- 2ª15 set 202615 settembre 2026−25%103.568 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%77.676 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 58.257 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 8,3 kmMare
- 8,4 kmSpiaggiaCala Osalla
- 70 mParcoPiazza Martina Oggianu
- 560 mScuolaScuola Secondaria di Primo Grado di Galtellì
- 580 mSupermercatoCrai
- 680 mAsiloScuola dell'Infanzia Statale di Galtellì
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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