Compendio pignorato in contrada Pruno 77

deposito mezzi e prodotti agricoli impropriamente adibito ad abitazione a 2 p.f.t. con annessi deposito, garage, n. 3 tettoie e corte di esclusiva pertinenza sito in San Mango D’Aquino (CZ) contrada Pruno n. 77, in Catasto Urbano Foglio 9, p.lla 450 sub. 4 ctg. A/2. La superficie commerciale complessiva è pari a circa 250,91 mq. Coordinate GPS del fabbricato: 39°03'15.30”N 16°12'09.06”E. Confini: trattasi di lotto intercluso, interamente circondato dalla p.lla 457 in testa alla stessa ditta, ma non oggetto di pignoramento. Accessibilità al lotto: l’immobile oggetto di pignoramento risulta privo di accesso diretto alla viabilità pubblica, in quanto per raggiungerlo bisogna attraversare la particella 457. Pertanto, al fine di scongiurare il rischio di interclusione della particella 450 a seguito dell’eventuale vendita, si rende necessario la costituzione di una servitù di passaggio sulla particella 457. Regime giuridico del bene: il bene risulta in regime di comunione legale dei beni perché non sono stati trascritti nei registri immobiliari la separazione e la cessazione degli effetti civili del matrimonio, sebbene antecedenti al pignoramento. La vendita viene eseguita in conformità alla situazione opponibile alla procedura, facendo salvi i diritti relativi al rapporto interno tra debitore esecutato ed ex coniuge.