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Tribunale di Arezzo · procedura 161/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione popolare in Loc. Casa La Marga N. 69

Subbiano (Arezzo) · Toscana

Appartamento di 122 m² su tre piani in Loc. Casa La Marga 69, Subbiano (AR), con 6 vani e riscaldamento autonomo.

Base d'asta

86.400 €

Offerta minima

64.800 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

17 giorni

25 nov 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 20% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Diritto di piena proprietà su appartamento. Il piano terra è composto da cantina, lavanderia/bagno, il piano primo da cucina/soggiorno e ripostiglio, ilpiano secondo da tre camere, un disimpegno e un bagno, il tutto corredato da resede dipertinenza sito a circa 100 m di distanza. All'abitazione si accedetramite scala interna comune con altre due unità.Il resede è vincolato a verde pubblico e latettoia deve essere rimossa. L’accesso al terreno avviene tramite percorsi non diproprietà degli esecutati

Il bene1

Descrizione di questo bene

LOTTO UNICO In Comune di Subbiano, Loc. Casa La Marga n. 69, diritto di piena proprietà suappartamento dislocato in tre livelli: piano terra, piano primo e piano secondo. Il piano terra ècomposto da cantina più lavanderia/bagno, il piano primo da cucina/soggiorno e ripostiglio, ilpiano secondo da tre camere, un disimpegno e un bagno, il tutto corredato da un resede dipertinenza collocato a circa 100 metri di distanza dall'unità abitativa. All'unità abitativa si accedetramite una scala interna a comune con altre due unità.Detto immobile risulta così censito al catasto fabbricati del Comune di Subbiano come segue:- foglio 35 particella 29, sub 6 e foglio 35 particella 11 (graffate), categoria A/4, classe 3,consistenza 6 vani, superficie catastale 131 mq, rendita € 278,89; Il trasferimento sarà comprensivo della proporzionale quota di diritti condominiali sulle particomuni del fabbricato.1Si precisa che il terreno adibito a resede (particella 11) è vincolato a verde pubblico e che latettoia ivi presente non risulta autorizzata per cui deve essere rimossa. Dalla perizia redattadall’Arch Tavanti Laura risulta altresì che l’accesso al terreno avviene tramite percorsi non diproprietà degli esecutati

Dati catastali

Foglio 35 · Particella 29

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

7
  • PLANIMETRIA
  • Documentazione_Fotografica_DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA
  • ordinanza di delega
  • avviso vendita (II esperimento)_signed
  • _Perizia_Privacy
  • INTEGRAZIONE-CORREZIONE PERIZIA 161-2024 del 24.09.25
  • _INTEGRAZIONE PERIZIA 161-2024 - 24 settembre 2025

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
26/11/2026 · 11:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
29/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª3 set 2026108.000 €
  2. 2ª26 nov 2026−20%86.400 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (20%), la base scenderebbe intorno a 69.120 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,4 kmStazioneSubbiano
  • 7,5 kmCaselloPonte alla Chiassa
  • 13 kmPronto soccorsoOspedale del Casentino
  • 1,5 kmCentro comm.Janus
  • 780 mSupermercatoCoop
  • 1,1 kmPostaUfficio Postale Subbiano
LOC. CASA LA MARGA N. 69, 52010, Subbiano, Arezzo, Toscana
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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