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Tribunale di Nuoro · procedura 5/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Firenze, 47
Orotelli (Nuoro) · Sardegna
- Occupato
Appartamento di 146 m² al primo piano in Via Firenze 47, Orotelli (NU), con 7,5 vani, due verande e balcone.
Base d'asta
30.747 €
Offerta minima
23.060 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO UNICO: Appartamento ubicato a Orotelli (NU) - Via Firenze 47, piano 1° - Appartamento di civile abitazione ubicato al piano primo di un edificio articolato su quattro livelli, composto da vano scala comune d'ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, tre camere, bagno e due verande, identificato al catasto Fabbricati - Fg. 13, Part. 1424, Sub. 3, Categoria A2. Destinazione urbanistica: L'immobile pignorato, come risulta dal P.R.G. vigente del Comune di Orotelli, è ubicato in zona "B6" di completamento. Non risultano presenti vincoli idrogeologici. L’immobile risulta edificato in forza dei seguenti atti autorizzativi: 1) Concessione in sanatoria n.1 del 14/03/1991 relativa all'intero edificio; 2) Concessione edilizia n.28 prot. 4798 del 24/09/1996 relativa alle opere di completamento dell'appartamento. Sussistono lievi difformità che dovranno essere regolarizzate (si rimanda alla perizia di stima). L'immobile viene posto in vendita per il diritto di Proprietà (1/1) Stato di occupazione: occupato dai debitori
Dalla perizia: 146 m², 3 camere, con cantina e balcone.
Il bene1
Via Firenze, 47, 08020 Orotelli NU, Italia, Orotelli, Nuoro, Sardegna
Dati catastali
Foglio 13 · Particella 1424 · Subalterno 3
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
8- 00057610000001900246159attoprincipale_5 avviso di vendita
- mappa_catastale
- perizia_privacy_ei_5_24
- rilievo_fotografico
- rilievo_planimetrico
- planimetria_catastale
- ubicazione_immobile
- DELEGA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 18:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª11 giu 202611 giugno 202640.996 €
- 2ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%30.747 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 6,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 23.060 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 3,4 kmCaselloOrotelli
- 4,3 kmStazioneOniferi
- 90 mMedicoGuardia Medica
- 220 mParco
- 850 mScuolaScuola Secondaria di Primo Grado Salvatore Cambosu
- 890 mPostaUfficio Postale di Orotelli
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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