Tribunale di Agrigento · procedura 64/2023Altra Categoria · lotto 33ª vendita
Terreno in Contrada Giummello Batia
Naro (Agrigento) · Sicilia
Terreno agricolo di 13.320 mq a Naro (AG), in Contrada Giummello Batia, coltivato a seminativo.
Base d'asta
13.141 €
Offerta minima
9856 €
rilancio minimo 500 €
Termine offerte
50 giorni
28 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTI 3 e 4 entrambi nella C.da Giummello Batia: L.3: A)P. p. per la quota di 1/1 di Magazzino posto al P.T., sup. cat. mq 60. C. F. f.12, p.315. Presenti difformità; B) P. p. per la quota di 1/1 (ad eccezione della p.393 per la quale la quota è di 1/4 indiviso) di Fondo agricolo sup. mq 5.878. C.T. f.12, P.lle: 370, 375, 398, 399, 400, 401, 403, 404, 405, 407, 409, 90, 393 (quota in vendita 1/4 indivisa) e 318. L. 4: P. indivisa per la quota di 1/5 di Ter. agricolo della sup. di mq 13.320. C.T. f.28, P.3.
Beni del lotto2
Terreno · bene 1
1 / 4
Descrizione di questo bene
LOTTO N°3 e N°4 entrambi nella Contrada Giummello Batia – Lotto 3: A) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di Magazzino posto al piano terra, superficie catastale mq 60. Identificato al catasto fabbricati al foglio 12, particella 315, zon. cens. 2, Cat. C/2, Classe 1. Difformità urbanistico/edilizie e catastali sanabili nei modi e con gli oneri indicati in perizia; B) Piena proprietà per la quota di 1000/1000 (ad eccezione della particella 393 per la quale la quota è di 1/4 indiviso) di Fondo agricolo della superficie complessiva di mq 5.878. Identificato al catasto terreni al foglio 12, Part.lle: 370, 375, 398, 399, 400, 401, 403, 404, 405, 407, 409, 90, 393 (quota in vendita 1/4 indivisa) e 318. Per altri dati ed informazioni si rimanda alla in perizia a ministero del Dott. Calogero Bennici. Lotto 4: Proprietà indivisa per la quota di 1/5 di Terreno agricolo della superficie complessiva di mq 13.320. Identificato al catasto terreni al foglio 28, Particella 3. Per altri dati ed informazioni si rimanda alla in perizia a ministero del Dott. Calogero Bennici. Apertura buste alle ore 18:00.
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- 3.3.3 - Lotto 3 EDM Foglio 12 Giummelo Batia
- 11745995s
- Avviso vendita 29.12.2026 - R.G. 64-2023-signed
- Perizia periziaprivacy Lotto 4
- Perizia periziaprivacy Lotto 3
- 3.3.4 - Lotto 4 EDM Foglio 28 Giummello Batia
- 5.3.1 - Lotto 3 Magazzino Contrada Giummello Batia PT
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 29/12/2026 · 18:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 29/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 apr 202616 aprile 202623.363 €
- 2ª22 set 202622 settembre 2026−25%17.522 €
- 3ª29 dic 202629 dicembre 2026−25%13.141 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 9856 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
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Altre aste a Naro
Vedile tutte- TerrenoNaro, AgrigentoTerreno sito in Naro (AG) alla C.da Marcatobianco Mintina, con superficie complessiva di circa mq 14.880, non accessibile dalla strada, si presenta con una coltura a seminativo. Per come si evince dall’atto di vendita del Notaio Giovanni Incardona del 06/09/1965 Rep. 1283, “fa parte della vendita il diritto di accesso al terreno a mezzo di viottolo praticato ed esistente sul fondo Mintina e il diritto di acqua sulla sorgente esistente sul fondo Mintina in comproprietà con altri aventi diritto”.15.000 €
- TerrenoNaro, AgrigentoTerreni siti in Naro (AG) alla C.da Rocca di Mendola e alla C.da Giuliana Catarso, benché siano indicate due contrade diverse, le due particelle di terreno sono attigue, di forma regolare la 41, mentre Ë irregolare la 35, accessibile dalla prosecuzione della strada vicinale traversa Rocca di Mendola a sud, si presenta con coltura seminativo. Al lotto si accede da trazzera dalla prosecuzione della strada vicinale traversa Rocca di Mendola.7500 €
- TerrenoNaro, AgrigentoTerreno agricolo sito in Naro (AG), C.da Gibbesi Vecchio con una superficie complessiva di mq. 3.360,00, con forma regolare di tessitura prevalentemente argillosa e sabbiosa ed orografia in pendio. Ricade nella zona agricole “E1” aree per agricoltura. Il terreno ricade in zona con vincolo idrogeologico ai sensi dell'art. 1 del R.D.L. n. 3267/23 e all'interno della fascia di rispetto aree boscate art.15 lett. e L.R. 78/76. Sistemazioni agrarie presenti: sulla e incolto.7462 €
- TerrenoNaro, AgrigentoLOTTO N. 6: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di terreno in Naro, nella Contrada Ogliaro al N.C.T. al F. 146, partt. 192, 190 e 67 classe 2 superficie mq 4.310 circa. Libero.2445 €
- Stalla, scuderia o rimessaNaro, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da un unico vano allo stato grezzo, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Il magazzino sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 206. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità, come meglio descritto nella perizia di stima.4400 €
- Stalla, scuderia o rimessaNaro, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 1000/1000 di un magazzino sito a Naro (Agrigento), frazione Iovino Balate snc, composto da un vano principale allo stato grezzo e da un vano ripostiglio, con annessa corte di pertinenza indivisa pro quota parte. Il magazzino sviluppa una superficie lorda di circa mq. 206, altezza interna mt. 4 circa. Conformità urbanistico edilizia: sono state riscontrate difformità regolarizzabili, come meglio descritto nella perizia di stima. Conformità catastale: nessuna difformità.4400 €
E altrove in provincia di Agrigento
Vedile tutte- TerrenoSciacca, AgrigentoPiena proprietà di terreno agricolo esteso Ha 00.17.00, sito nel comune di Sciacca in C.da San Giorgio. L’unità immobiliare risulta censita al N.C.T. del Comune di Sciacca al Foglio di mappa n. 153, particella 37, Qualità Seminativo, Classe 5^, Superficie are 17.00, R.D. € 2,63, R.A. € 0,70.13.770 €
- TerrenoFavara, AgrigentoTerreno Agricolo - edificabile, della superficie complessiva di circa mq. 14.250.14.429 €
- TerrenoSanto Stefano Quisquina, AgrigentoPiena proprietà per la quota di 500/1000 di terreno in parte edificabile, in parte viabilità pubblica ed in parte Area Servizi "ISTRUZIONE" sito in Santo Stefano Quisquina (Agrigento) c.da Rosario, Superficie complessiva di circa mq 4420. Identificato al catasto terreni al foglio 29 mappale 244 qualità seminativo, classe 2, superficie catastale 00.44.20, reddito agrario € 6,85, reddito domenicale € 18,26.9303 €
- TerrenoCanicattì, AgrigentoTerreno parzialmente edificabile sito in Canicattì (AG) alla Via Monsignor Ficarra snc, e lungo la SS 610 proveniente da Naro, con superficie complessiva di circa mq 3.090. Il terreno è completamente incolto, non presenta alcun tipo di piantumazione. Il terreno si presta a essere edificato in parte, essendo posto in una zona D3 e F9 del piano regolatore e in parte sottoposta a vincolo paesaggistico, come risultante al momento della redazione della perizia di stima.17.508 €
- TerrenoRavanusa, AgrigentoTerreno agricolo sito in Ravanusa (AG), C.da Drasi con una superficie complessiva di mq. 38.060,00. Il terreno ha una forma regolare di tessitura prevalentemente argillosa e sabbiosa ed orografia in pianura. Ricade nella zona “E” verde agricolo con rischio idrogeologico in forza del Decreto 440/DRU del 30/05/1994 e successiva variante approvata con Decreto assessoriale 493/DRU del 12/12/2000. Sistemazioni agrarie presenti: grano.8182 €
- TerrenoLicata, AgrigentoTerreno agricolo sito in Licata (AG) alla C.da Calì con superficie complessiva di circa mq 18.284. Il terreno ricade nella zona “E” aree per l’agricoltura dell’attuale Piano Regolatore, ha una forma irregolare, una orografia in leggero pendio, roccioso, adibito a pascolo e sono presenti dei ruderi.7879 €