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Tribunale di Belluno · procedura 77/2023Immobile Commerciale3ª vendita
Opificio in Frazione Mel, Via Nave, 1
Mel (Belluno) · Veneto
Complesso agricolo di 29.600 m² a Borgo Valbelluna (BL), con opifici, stalle, fienili e due unità abitative.
Base d'asta
205.848 €
Offerta minima
154.386 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
22 giorni
30 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 63% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Fabbricati adibiti alla funzione di attività agricola (stalle, fienili, ecc.), ad uso abitativo e ufficio e terreni ad uso agricolo / agricoli. Gli immobili sono liberi e in stato di abbandono ed alcuni terreni risultano arati; risulta un contratto d'affitto n. 5223 serie 3T anno 2019 , registrato a Montebelluna con validità sino al 06/09/2032.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 11 · Particella 437 · Subalterno 2Foglio 11 · Particella 437 · Subalterno 3Foglio 11 · Particella 437 · Subalterno 4Foglio 11 · Particella 437 · Subalterno 5
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 8 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- Chiarimenti CTU 04.07.2025
- perizia (oscurata)_77_2023_ei
- ordinanza di delega
- CDU con estratto PRG
- foto
- mappe planimetrie
- Avviso vendita e.i. 77-2023 (asta 01.12.2026)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 01/12/2026 · 12:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 30/09/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª14 apr 202614 aprile 2026548.927 €
- 2ª29 set 202629 settembre 2026−25%411.696 €
- 3ª1 dic 20261 dicembre 2026−50%205.848 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (38%), la base scenderebbe intorno a 127.626 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,5 kmStazioneSanta Giustina-Cesio
- 13 kmPronto soccorsoPronto Soccorso Ospedale Civile Feltre
- 900 mSupermercato
- 1,1 kmPostaPoste di Mel
- 1,4 kmScuolaIstituto comprensivo scolastico
- 1,5 kmParcoGiazzera
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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