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Tribunale di Como · procedura 16/2020Immobile Commerciale · lotto 22ª vendita

Immobile commerciale in Via Briantea 41C

Tavernerio (Como) · Lombardia

Ristorante di 430 m² al piano terra in Via Briantea 41C, Tavernerio (CO), con parcheggio di 743 m² e lastrico solare.

Base d'asta

525.000 €

Offerta minima

393.750 €

rilancio minimo 10.000 €

Termine offerte

10 giorni

18 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

LOTTO 2A: Il lotto è composto da un immobile a destinazione commerciale, con aree esterne e lastrico solare di pertinenza che fanno parte di un complesso edilizio a destinazione commerciale e turistico-ricettivo situato nella zona sud-ovest del territorio del Comune di Tavernerio. L’unità immobiliare ad uso ristorante sviluppa un disegno planimetrico irregolare, i lati est, sud e ovest sono controterreno e lo sviluppo dei locali interni ha una buona funzionalità: l’accesso principale è centrale e gli accessi secondari e di servizio avvengono dalle aree di pertinenza, di cui la principale è adibita a parcheggio, la porzione verso ovest è caratterizzata dalla cucina e dai locali di servizio, la porzione verso est è caratterizzata dalla sala ristorante. L’unità immobiliare è stata oggetto di recente ristrutturazione interna: le murature interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti interni sono in piastrelle di gres porcellanato, i rivestimenti murari sono in piastrelle di gres porcellanato e ceramica, le porte interne sono in legno laminato, sono presenti controsoffitti e contropareti in cartongesso tinteggiato.

Documenti ufficiali

9
  • C.P.N. 16-2020 Perizia Estimativa LOTTO 2a aggiornamento
  • Ordinanza
  • C.P.N. 16-2020 Perizia Estimativa
  • C.P.N. 16-2020 Perizia Estimativa LOTTO 2a
  • ALL 2a-12 Prot_Par 0012586 del 24-07-2023 - Allegato 28-2023
  • ALL 2a-11 Doc. fotografica
  • ALL 2a-13 agg Estratto PGT Comune Tavernerio-signed
  • ALL 2a-1 Mappa Tavernerio part 1110
  • ALL 2a-22 Planimetria generale Lotto 2a e 2b

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
19/11/2026 · 15:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Nuovo Concordato Preventivo
Pubblicato
30/09/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª10 set 2026700.000 €
  2. 2ª19 nov 2026−25%525.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 393.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 4,7 kmLago
  • 4,1 kmPronto soccorsoOspedale Valduce
  • 3,2 kmUniversitàUniversità degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
  • 5,4 kmCaselloAcquanegra
  • 2,7 kmOspedaleHospice
  • 3,7 kmStazioneComo Nord Borghi
Via Briantea 41C, 22038, Tavernerio, Como, Lombardia
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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