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Tribunale di Como · procedura 16/2020Immobile Commerciale · lotto 22ª vendita
Immobile commerciale in Via Briantea 41C
Tavernerio (Como) · Lombardia
Ristorante di 430 m² al piano terra in Via Briantea 41C, Tavernerio (CO), con parcheggio di 743 m² e lastrico solare.
Base d'asta
525.000 €
Offerta minima
393.750 €
rilancio minimo 10.000 €
Termine offerte
10 giorni
18 nov 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 9 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO 2A: Il lotto è composto da un immobile a destinazione commerciale, con aree esterne e lastrico solare di pertinenza che fanno parte di un complesso edilizio a destinazione commerciale e turistico-ricettivo situato nella zona sud-ovest del territorio del Comune di Tavernerio. L’unità immobiliare ad uso ristorante sviluppa un disegno planimetrico irregolare, i lati est, sud e ovest sono controterreno e lo sviluppo dei locali interni ha una buona funzionalità: l’accesso principale è centrale e gli accessi secondari e di servizio avvengono dalle aree di pertinenza, di cui la principale è adibita a parcheggio, la porzione verso ovest è caratterizzata dalla cucina e dai locali di servizio, la porzione verso est è caratterizzata dalla sala ristorante. L’unità immobiliare è stata oggetto di recente ristrutturazione interna: le murature interne sono intonacate e tinteggiate, i pavimenti interni sono in piastrelle di gres porcellanato, i rivestimenti murari sono in piastrelle di gres porcellanato e ceramica, le porte interne sono in legno laminato, sono presenti controsoffitti e contropareti in cartongesso tinteggiato.
Documenti ufficiali
9- C.P.N. 16-2020 Perizia Estimativa LOTTO 2a aggiornamento
- Ordinanza
- C.P.N. 16-2020 Perizia Estimativa
- C.P.N. 16-2020 Perizia Estimativa LOTTO 2a
- ALL 2a-12 Prot_Par 0012586 del 24-07-2023 - Allegato 28-2023
- ALL 2a-11 Doc. fotografica
- ALL 2a-13 agg Estratto PGT Comune Tavernerio-signed
- ALL 2a-1 Mappa Tavernerio part 1110
- ALL 2a-22 Planimetria generale Lotto 2a e 2b
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 19/11/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Nuovo Concordato Preventivo
- Pubblicato
- 30/09/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª10 set 202610 settembre 2026700.000 €
- 2ª19 nov 202619 novembre 2026−25%525.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 393.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 4,7 kmLago
- 4,1 kmPronto soccorsoOspedale Valduce
- 3,2 kmUniversitàUniversità degli Studi dell'Insubria - Valleggio Piazza
- 5,4 kmCaselloAcquanegra
- 2,7 kmOspedaleHospice
- 3,7 kmStazioneComo Nord Borghi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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