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Tribunale di Palermo · procedura 38/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione popolare in Via Brancaccio, 225

Palermo (Palermo) · Sicilia

Appartamento di 104,80 m² al secondo piano in via Brancaccio 225, Palermo (PA), con 4,5 vani, loggia e terrazzo verandato.

Base d'asta

30.656 €

Offerta minima

22.992 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

32 giorni

10 dic 2026, 13:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

appartamento sito in Palermo, via Brancaccio n. 225, ubicato al piano secondo a sinistra salendo la scala, costituito da 4,5 vani e terrazzino al piano ed area libera sovrastante; identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Palermo al foglio 76, particella 233, sub. 6, cat.A/4, classe 3, consistenza 4,5 vani, rendita € 97,60. Il fabbricato che comprende l'appartamento ha quattro elevazioni fuori terra e la sua struttura è a muratura portante in blocchi di pietra tufacea, i solai sono in legno con controsoffittature, gli infissi esterni sono in legno con persiane, quelli dell'appartamento in alluminio anodizzato preverniciato e avvolgibili in plastica; la copertura dell'edificio è parte a falda, parte a terrazzo verandato; l'appartamento comprende ingresso-soggiorno, pranzo, cucinino in loggia chiusa a veranda, wc- doccia, camera da letto, soprastante terrazzo in gran parte verandato con grande vano e due locali accessori (ripostiglio e wc-doccia); i pavimenti di tutti gli ambienti (eccetto wc - doccia e terrrazzino al piano verandato e terrazzo verandato sovrastante che sono in gres porcellanato) sono in marmo; gli impianti idrico ed elettrico sono realizzati sottotraccia, impianto gas con bombola, impianto di acqua calda sanitaria mediante scaldacqua elettrico.

Dalla perizia: 105 m², 5 vani, con aria condizionata e terrazzo.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 9 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • ordinanza di delega
  • PERIZIA PER PUBBLICITA'
  • Foto
  • avviso di vendita-signed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
11/12/2026 · 09:45
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Mista
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
02/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª17 set 202640.875 €
  2. 2ª11 dic 2026−25%30.656 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 22.992 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 1,0 kmMare
  • 3,2 kmSpiaggia
  • 360 mStazionePalermo Maredolce
  • 2,0 kmPronto soccorsoOspedale Civico e Benefratelli "G. Di Cristina" e "M. Ascoli"
  • 740 mOspedaleOspedale Buccheri La Ferla Fatebenefratelli
  • 1,6 kmUniversità
Via Brancaccio, 225, 90124 Palermo PA, Italia, Palermo, Palermo, Sicilia
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Mutuo

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