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Tribunale di Grosseto · procedura 224/2017Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita
Abitazione civile in Via della Sorgente
Roccastrada (Grosseto) · Toscana
Appartamento di 197 m² su due piani in via della Sorgente 4, Sassofortino (GR), con 9,5 vani, corte esclusiva e autorimessa.
Base d'asta
201.500 €
Offerta minima
151.125 €
rilancio minimo 10.075 €
Termine offerte
34 giorni
11 dic 2026, 23:59
3ª vendita di questo lotto — 32% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 10 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo, categoria A/2, consistenza 9,5 vani, rendita € 883,14, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4.
Dalla perizia: 10 vani, classe energetica G, con terrazzo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Piena proprietà di unità immobiliare ad uso abitativo identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 531, subalterno 4, categoria A/2, classe 4, consistenza 9,5 vani, rendita € 883,14, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, piano T/1; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1; oltre ad unità immobiliare ad uso autorimessa identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 531, subalterno 5, categoria C/6, classe 5, consistenza 39 mq, rendita € 132,94, situato nel Comune di Roccastrada, in Via della Sorgente n. 4, piano T; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1; oltre unità immobiliare identificata all'Agenzia delle Entrate direzione provinciale di Grosseto, ufficio provinciale territorio servizi catastali, al Comune di Roccastrada, foglio 75, particella 887 qualità incolto sterile, consistenza 36 mq, r.d. € 0,00 r.a. € 0,00, destinato a piccolo appezzamento di terreno, situato nel Comune di Roccastrada, Via della Sorgente snc, piano T; bene pignorato per la quota di piena proprietà pari ad 1/1.Gli immobili sono da considerarsi LIBERI ai fini della vendita giudiziaria.
Via della Sorgente, 4, 58036 Sassofortino GR, Italia, 58036, Roccastrada, Grosseto, Toscana
Dati catastali
Foglio 75 · Particella 531 · Subalterno 4Foglio 75 · Particella 531 · Subalterno 5Foglio 75 · Particella 887
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 6 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
10- Perizia impianti
- Perizia di stima integrativa CTU Tognarini
- Foto CTU Tognarini
- Perizia di stima CTU Feoli
- Allegato CTU Tognarini
- Foto CTU Feoli
- Ordinanza di vendita 04 02 2026
- Allegato 1 CTU Feoli
- Allegato 2 CTU Feoli
- Avviso di vendita telematica ASINCRONA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 09:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 02/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª26 mag 202626 maggio 2026296.000 €
- 2ª23 set 202623 settembre 2026−20%237.000 €
- 3ª16 dic 202616 dicembre 2026−15%201.500 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,4 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (18%), la base scenderebbe intorno a 165.230 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 280 mPosta
- 530 mScuola
- 2,0 kmFarmaciaFarmacia Vanni
- 770 mSportSassofortino Bouldering Area
- 270 mBusSassofortino Poste
- 5,2 kmBibliotecaBiblioteca Comunale Antonio Gamberi
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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