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Tribunale di Rieti · procedura 160/2018Immobile Commerciale · lotto unico4ª vendita
Edificio a destinazione particolare in Via Ferruti, snc
Montopoli di Sabina (Rieti) · Lazio
- Libero
Complesso commerciale e direzionale di 6.998 m² a Montopoli di Sabina (RI), in Via Ferruti snc, su tre piani con 18 box auto e 15 negozi.
Base d'asta
1.139.063 €
Offerta minima
854.297 €
rilancio minimo 5000 €
Termine offerte
33 giorni
11 dic 2026, 12:00
4ª vendita di questo lotto — 58% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Piena proprietà della quota di 1000/1000 di complesso immobiliare, in corso di realizzazione, destinato ad uso commerciale e direzionale privato sito nel Comune di Montopoli di Sabina, Località Ferruti, alla Via Ferruti S.n.c. Allo stato attuale i lavori risultano sospesi e compiuti solamente in riferimento alla struttura intelaiata realizzata in calcestruzzo cementizio armato prefabbricato ed, in parte, nelle tramezzature.
Dalla perizia: 6998 m², su 3 piani, con posto auto.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 6 · Particella 424 · Subalterno 1-2Foglio 6 · Particella 424
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- Foto
- Planimetrie
- ordinanza delega e vendita
- Perizia di stima
- avviso_di_vendita_vi_esperimento_14.12.2026
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 14/12/2026 · 11:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 02/10/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª23 mar 202623 marzo 20262.700.000 €
- 2ª8 giu 20268 giugno 2026−25%2.025.000 €
- 3ª14 set 202614 settembre 2026−25%1.518.750 €
- 4ª14 dic 202614 dicembre 2026−25%1.139.063 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 854.297 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 660 mCasello
- 4,5 kmStazionePoggio Mirteto
- 170 mSupermercatoCoop
- 1,2 kmScuolaScuola primaria Luigi Volpicelli
- 1,2 kmFarmaciaFarmacia Mirtense
- 1,3 kmPostaUfficio Postale di Bocchignano
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Montopoli di Sabina
Vedile tutte- Garage o autorimessaMontopoli di Sabina, RietiLocale rimessa sito al piano terra con annessi ripostigli, con accesso su Via Vittorio Veneto: locale principale mq 13,90, ripostiglio-wc mq 1,70; ripostiglio mq 3,20; accessori mq 1,90. L’immobile è parte di un edificio di antichissima costruzione e necessita di lavori di manutenzione. Il locale, posto al piano terra dell’edificio di cui è parte, è adiacente a strada pubblica asfaltata e percorribile con autovetture. Il locale può essere adibito a ricovero di mezzi di locomozione e piccole autovetture.5654 €
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E altrove in provincia di Rieti
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- Negozio o bottegaRieti, RietiPorzione immobiliare ad uso magazzino facente parte di un edificio a destinazione commerciale e direzionale. E' ubicato a circa 2km dal centro cittadino. E' costituito da locale ad uso commerciale dotato di vetrine su strada al quale si accede direttamente dalla via pubblica. Si articola in due piani collegati da ascensore: al piano terra sono ubicati gli spazi principali per l'attività e al piano interrato ambienti bagno, ripostagli e spazi di sgombero. Attualmente occupa una attività di tipo palestra.221.000 €
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- Negozio o bottegaRieti, RietiPorzione immobiliare ad uso magazzino facente parte di un edificio a destinazione commerciale e direzionale. E' ubicato a circa 2km dal centro cittadino. E' costituito da locale ad uso commerciale al piano primo al quale si accede tramite scala condominiale dotata di ascensore. E' dotato di ampio terrazzo ed attualmente ospita una attività di tipo ambulatorio veterinario. L'attività sviluppa una superficie pari a circa 165mq.176.000 €
- Negozio o bottegaRieti, RietiProprietà superficiari quota di 1000/1000 negozi e botteghe [c1] Il bene si sviluppa su due livelli collegati tramite una scala interna. A Piano terra si trova il locale commerciale dotato di un deposito e di un bagno. Al piano seminterrato sono presenti due locali di deposito ed un locale spogliatoio dotato di due bagni di servizio. Superficie complessiva di circa metri quadrati 170,70 è posto al piano primo ed ha una altezza utile interna di circa metri 3,70. L’immobile è in buono stato di manutenzione.152.207 €