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Tribunale di Genova · procedura 98/2015Immobile Residenziale · lotto 523ª vendita

Appartamento in Via Caduti di Nassirya, località Bordini

Capriata d'Orba (Alessandria) · Piemonte

Appartamento di 203,66 mq su quattro livelli a Capriata d'Orba (AL), in Via Caduti di Nassirya, con giardino, loggia e box auto.

Base d'asta

40.273 €

Offerta minima

40.273 €

rilancio minimo 1500 €

Termine offerte

10 giorni

18 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Per la piena ed intera proprietà: Appartamento ubicato in Via Caduti di Nassirya n. snc, località Bordini, della superficie commerciale di 203,66 mq disposto su quattro livelli ed una corte esterna; box singolo composto da superficie a parcheggio pertinenziale che sviluppa una superficie commerciale di 12,65Mq. Per ½ della piena proprietà: la strada di accesso all’appartamento.

Dalla perizia: 204 m², 3 camere, su 4 piani, con giardino.

Beni del lotto3

Appartamento

  • 203,66 m²
  • 7,5 locali
  • Libero

1 / 2

Descrizione di questo bene

Appartamento ubicato in Via Caduti di Nassirya n. snc, località Bordini, della superficie commerciale di 203,66 mq disposto su quattro livelli (1 sotto strada- Terra- Primo- Secondo/sottotetto) ed una corte esterna, ubicato in una costruzione bifamiliare di nuova realizzazione. Il piano interrato è ad uso autorimessa, il piano terra ha un ingresso, un soggiorno aperto su angolo cottura, un bagno ed un loggiato coperto; il piano primo ha tre camere ed un bagno ed un locale disimpegno; il piano sottotetto non abitabile è destinato a locale di sgombero; I quattro piani risultano collegati da una scala interna ad un solo rampante. L'unità immobiliare è dotata di giardino pertinenziale accessibile sia dalla zona soggiorno attraverso la loggia, sia dalla zona cucina, tramite alcuni scalini. L'unità immobiliare, di recente costruzione, è dotata di un autonomo accesso pedonale sul giardino. Non esiste documentazione attestante la certificazione energetica dell'immobile.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

4
  • onorari
  • lotto52
  • REGOLAMENTO TECNICO
  • avviso 46-52-53

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
19/11/2026 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Fallimentare (nuovo Rito)
Pubblicato
05/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª26 mar 202671.597 €
  2. 2ª27 mag 2026−25%53.698 €
  3. 3ª19 nov 2026−25%40.273 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 30.205 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 4,3 kmCaselloDiramazione A7
  • 8,5 kmPronto soccorsoOspedale San Giacomo
  • 3,6 kmStazionePredosa
  • 470 mFarmaciaFarmacia Dottor Opizzi
  • 550 mPosta
  • 670 mScuolaScuole Elementari
Via Caduti di Nassirya, località Bordini, Capriata d'Orba, Alessandria, Piemonte
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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