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Tribunale di Patti · procedura 19/2025Immobile Commerciale · lotto 13ª vendita
Magazzino in Via Rosario, 46
Santo Stefano di Camastra (Messina) · Sicilia
Garage e magazzino di 92,7 m² al piano terra in via Rosario 46, Santo Stefano di Camastra (ME).
Base d'asta
21.900 €
Offerta minima
16.425 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
38 giorni
16 dic 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 65% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 15 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
a) Piena proprietà (1000/1000) garage al piano terra, a quota di via Rosario, composto da unico locale allo stato rustico, con materiali di risulta e porta in legno in pessimo stato. Sup. netta 30,80 mq, lorda 39,90 mq; h 3,05 m.b) Piena proprietà (1000/1000) magazzino al piano terra, a quota di via Rosario, composto da 3 locali , uno dei quali con finestra su via Rosario e W.C., allo stato rustico, con materiali di risulta e porta in legno in pessimo stato. Sup. netta 37,70 mq, lorda 52,80 mq; h 2,43-3 m.
Beni del lotto2
Garage O Autorimessa
sub 3Descrizione di questo bene
a) Piena proprietà, per la quota di 1000/1000, di unità immobiliare destinata a garage, sita in Santo Stefano di Camastra (Me), via Rosario 46-48, posta al piano terra di un edifico, alla stessa quota della via Rosario. Il garage è costituito da un unico locale a cui si si accede tramite una porta di accesso in legno in pessimo stato. Il locale si trova allo stato di rustico e sono presenti materiali da risulta. L’unità immobiliare ha una superficie netta di circa 30,80 mq, una superfice lorda di 39,90 mq, ed un’altezza interna pari a circa 3,05 m. Identificata al N. C. E. U. del Comune di Santo Stefano di Camastra, al foglio 2, Particella 429, sub. 3, Categoria C/6, Classe 3, Consistenza 21 mq, Piano T, rendita catastale pari a € 45,55.
Dati catastali
Foglio 2 · Particella 429 · Subalterno 3
Documenti ufficiali
5- Autorizzazione G.E. del 2.9.2026
- E19-2025 fotografie lotto 1
- Ordinanza di delega del 22.04.2026
- Rel Privacy - Lotto 1 - Proc. Es. 19-25
- Avviso vendita Proc Es 19-2025 del 17.12.2026 - Trib Patti_signed
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 17/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 05/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 lug 202416 luglio 202461.838 €
- 2ª19 dic 202419 dicembre 2024−25%46.379 €
- 3ª17 dic 202617 dicembre 2026−53%21.900 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 14,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (39%), la base scenderebbe intorno a 13.359 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 410 mSpiaggia
- 460 mMare
- 390 mStazioneSanto Stefano di Camastra-Mistretta
- 2,1 kmCaselloReitano - Santo Stefano di Camastra
- 70 mFarmaciaMangano
- 90 mPostaSanto Stefano di Camastra
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Santo Stefano di Camastra
Vedile tutte- MagazzinoSanto Stefano di Camastra, MessinaPiena proprietà, per la quota di 1000/1000, di unità immobiliare destinata a magazzino, posta al piano terra di un edifico, alla stessa quota della via San Sebastiano. Il magazzino è costituito da un unico locale a cui si accede tramite una porta di accesso in legno in pessimo stato. Il magazzino è allo stato di rustico, ha un impianto elettrico a vista in pessimo stato e presenta mobilia deteriorata; L’unità immobiliare si sviluppa su una superficie netta di circa 41,20 mq.14.700 €
- TerrenoSanto Stefano di Camastra, MessinaPiena proprietà, per la quota di 1000/1000, di due terreni agricoli, entrambi incolti e improduttivi, ubicati a circa 6 km dal centro abitato, destinati a uliveto, aventi superficie rispettivamente di mq 1.020 e mq 9.400.7100 €
- TerrenoSanto Stefano di Camastra, MessinaPiena proprietà (1000/1000) di cinque terreni agricoli, tutti incolti e improduttivi, ubicati in contrada Croce Fuori di Santo Stefano di Camastra, a circa 6 km dal centro abitato, aventi superfici rispettivamente di mq 1.610, 2.690, 330, 110 e 2.800. I terreni sono prevalentemente destinati a uliveto e seminativo irriguo arborato. Sul terreno di mq 1.610 insistono i ruderi di una piccola unità immobiliare in stato di abbandono.3386 €
- Abitazione civileSanto Stefano di Camastra, MessinaAppartamento a Santo Stefano di Camastra, Via Ciro Menotti 26, della superficie commerciale di 68,40 mq per la quota di 1000/1000 di piena proprietà. Appartamento al primo piano, costituito da ingresso, salone con angolo cottura, camera da letto e bagno, due balconcini e terrazzino.56.753 €
E altrove in provincia di Messina
Vedile tutte- Immobile commercialeBarcellona Pozzo di Gotto, MessinaUsufrutto su un immobile adibito a negozio, situato al piano terra di un fabbricato a tre elevazione f.t.23.737 €
- Immobile commercialeBarcellona Pozzo di Gotto, MessinaLocale commerciale in Barcellona Pozzo di Gotto, Via Garibaldi n. 268, sito al piano terra del fabbricato a cinque elevazioni fuori terra, consistenza 43 mq (superficie commerciale 53 mq), in N.C.E.U. al Fg. 53 part. 1010 sub 9, cat. C/1, cl. 10, rendita Euro 1.563,42, classe energetica F.23.900 €
- Abitazione popolareMessina, MessinaAppartamento posto al terra, costituito da due parti tra loro comunicanti e non autonome anche relativamente agli impianti:- la prima della superficie complessiva lorda di mq. 72, composta da due vani, un disimpegno, un antibagno ed un bagno, con accesso sia dalla Strada Comunale Tremonti sia dall'ingresso condominiale nel corpo scala26.237 €
- Negozio o bottegaMessina, MessinaProprietà superficiaria della bottega, in Messina Loc. Tremonti, Via S. Iachiddu, Complesso "Le Palme" a P. T. Pal. C, composta da un unico vano, con w.c. ed anti w.c., di complessivi lordi mq. 107,80 circa. Notizie urbanistiche nelle perizie in atti e nell'avviso integrale di vendita.16.758 €
- Magazzino o depositoMessina, MessinaLocale deposito, Piano S1/S2, categoria C/2, classe 1, consistenza 70 mq.L'immobile è composto da un locale deposito distribuito su due livellientrambi seminterrati, della superficie commerciale di 94 mq circa oltre 135mq di aree scoperte di pertinenza.15.775 €
- NegozioMessina, MessinaLocale commerciale in edificio condominiale "Albachiara", a Messina (ME), in via Ernesto Cianciolo. Unico grande vano con annessi ripostiglio e servizio igienico. Superficie commerciale totale: 95 mq. Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 253653629.109 €