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Tribunale di Bolzano · procedura 83/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione civile in Via Fasching, 4A

San Candido (Bolzano/Bozen) · Trentino-Alto Adige

  • 90,53 m²
  • Piani S1, 2
  • Occupato

Appartamento di 81 m² al secondo piano in via Fasching 4/A, San Candido (BZ), con 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina e box auto.

Base d'asta

539.100 €

Offerta minima

404.325 €

rilancio minimo 10.000 €

Termine offerte

18 giorni

26 nov 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 6 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 8 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

SAN CANDIDO, via Fasching n. 4/a, appartamento al 2. piano con cantina e garage (pp.mm. 5 e 38 della p.ed. 772 in P.T. 1154/II C.C. San Candido; superficie commerciale complessiva: 90,53 m2); sussiste contratto di locazione che è stato disdetto alla prossima scadenza del 31/12/2026;

Dalla perizia: 81 m², 2 vani, 2 bagni, con balcone e cantina.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 29 · Particella 772 · Subalterno 5Foglio 29 · Particella 772 · Subalterno 38

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 9 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

8
  • ordinanza di vendita - Verkaufsverfuegung
  • Auszug Schaetzung in deutsch - estratto perizia in tedesco
  • documentazione fotografica - fotografische Dokumentation -
  • CONDIZIONI GENERALI DI VENDITA – ALLGEMEINE VERKAUFSBEDINGUNGEN
  • avviso di vendita del 25.09.2026 - Mitteilung ueber den Verkauf vom 25.09.2026
  • nota sintetica CTU - costi di gestione annui - Ergaenzung zur Schaetzung - jaehrliche Kondominiumsspesen
  • CIRCOLARE DOCUMENTAZIONE DA ALLEGARE ALL’OFFERTA – RUNDSCHREIBEN - UNTERLAGEN, WELCHE DEM ANGEBOT BEIZULEGEN SIND
  • perizia di stima - Schaetzgutachten in italienischer Sprache

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
27/11/2026 · 09:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
05/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª12 giu 2026718.800 €
  2. 2ª27 nov 2026−25%539.100 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 404.325 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 500 mPronto soccorsoKrankenhaus Innichen - Ospedale San Candido
  • 550 mStazioneInnichen - San Candido
  • 6,0 kmCaselloNiederdorf Ost - Villabassa Est
  • 250 mSupermercatoSchäfer
  • 280 mFarmaciaFarmacia Alta Pusteria - Apotheke Hochpustertal
  • 370 mPostaPoste Italiane
Via Fasching, 4A, 39038 San Candido BZ, Italia, 39038, San Candido, Bolzano/Bozen, Trentino-Alto Adige
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Mutuo

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