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Tribunale di Rimini · procedura 74/2025Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Abitazione popolare in Via Delle Confraternite 6

Pennabilli (Rimini) · Emilia-Romagna

Appartamento di 207 m² su quattro piani in via delle Confraternite 6, Pennabilli (RN), con corte esterna, cantina e riscaldamento autonomo.

Base d'asta

79.600 €

Offerta minima

59.700 €

rilancio minimo 1300 €

Termine offerte

36 giorni

14 dic 2026, 13:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Piena proprietà su fabbricato urbano ad uso civile abitazione costituito da quattro livelli fuori terra sito in Comune di Pennabilli (RN) Via delle Confraternite n. 6 (già al catasto Via del Roccione n. 8) e precisamente: abitazione con accesso principale dalla Via Delle Confraternite composto: al piano terra ingresso, un ripostiglio molto basso oltre ad un unico vano ad uso cantina; al livello superiore (primo), accessibile da una scala interna, costituito da un ballatoio, un piccolo bagno (in parte sottoscala), un ripostiglio con soffitto a volta ed un vano ad uso pranzo con angolo cottura dal quale è possibile accedere alla corte esterna in gran parte pavimentata, al piano secondo (terzo livello) da un unico ambiente ad uso soggiorno, dal quale attraverso il vano scale è possibile accedere in esterno sul retro dell’ingresso principale in quanto il piano di campagna è posizionato a un livello superiore rispetto alla Via Delle Confraternite, al terzo piano (quarto livello) da due camere da letto e un bagno finestrato.Il tutto è distinto al Catasto Fabbricati di detto comune al Foglio 24, particella 172, subalterno 1, Via delle Confraternite n. 6, Piano T-1-2-3, Categoria A/4, classe 2, consistenza vani 6, superficie catastale totale 145 mq, escluse aree scoperte 140 mq., rendita catastale Euro 111,55 (in forza di variazione per diversa distribuzione degli spazi interni del 23 febbraio 2026 pratica n. RN0011599) insistente su area pertinenziale coperta e scoperta inferiore a mq. 5.000, identificata al Catasto Terreni, Comune di Pennabilli al Foglio 24, particella 172, Ente urbano, superficie 110 mq.

Dalla perizia: 207 m², con cantina e riscaldamento autonomo.

Il bene1

via delle Confraternite n. 6, 47864, Pennabilli, Rimini, Emilia-Romagna

Dati catastali

Foglio 24 · Particella 172 · Subalterno 1 · Sezione FABBRICATI

Documenti ufficiali

5
  • B - RGE_74-2025_INTEGRAZIONE_ELABORATO_PERITALE_Variaz-Catastale_APE_OMISSIS
  • delega anonima
  • A - RGE_74-2025_ELABORATO_PERITALE_OMISSIS
  • Planimetria
  • 3 AVVISO Rge 74 2025

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
15/12/2026 · 15:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
06/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª26 mag 2026141.400 €
  2. 2ª29 set 2026−25%106.100 €
  3. 3ª15 dic 2026−25%79.600 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 59.700 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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Dove si trova

  • 8,5 kmPronto soccorsoOspedale "Sacra Famiglia"
  • 80 mParcoAilanto
  • 100 mPostaPoste Italiane
  • 520 mSupermercato
  • 20 mTeatroTeatro Vittoria
  • 380 mCinemaCinema Gambrinus
Via Delle Confraternite 6, 47864, Pennabilli, Rimini, Emilia-Romagna
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Mutuo

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