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Tribunale di Forli' · procedura 59/2010Altra Categoria · lotto 25ª vendita
Fabbricato rurale in via Costiera
Forlì (Forlì-Cesena) · Emilia-Romagna
Fabbricato rurale di 15.605 mq in via Costiera, Forlì (FC), con casa colonica su due piani e fienile.
Base d'asta
100.000 €
Offerta minima
90.000 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 12:00
5ª vendita di questo lotto — 79% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 22 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
LOTTO S – Forlì – Area Villa Fronticelli e Scolo Ausa immobile con terreno, sito nel comune di Forlì - via Costiera, costituito come segue:Villa Fronticelli: casa colonica su due piani fuori terra, residenziale, e annesso fabbricato di servizio con relativa area di pertinenza, superficie catastale 15.605 mq, destinazione d’uso AMI, E6.1, E5Scolo Ausa: tracciato di collegamento fra via Costiera / via Lumiere / via M. e P. Curie, superficie catastale 5.225 mq, destinazione d’uso AMI-E6.1 - IM6a–D1.2
Il bene1
Descrizione di questo bene
LOTTO S – Forlì – Area Villa Fronticelli e Scolo Ausa - Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di immobile con terreno, sito nel comune di Forlì - via Costiera, costituito come segue: ••Villa Fronticelli: casa colonica su due piani fuori terra, residenziale e annesso fabbricato di servizio con relativa area di pertinenza, superficie catastale 15.605 mq, destinazione d’uso AMI, E6.1, E5, identificato in catasto foglio 189, mappali 23, 929, 286, 287, 288, 289, 298, 299, 571; ••Scolo Ausa: tracciato di collegamento fra via Costiera / via Lumiere / via M. e P. Curie, superficie catastale 5.225 mq, destinazione d’uso AMI-E6.1 - IM6a–D1.2, identificato in catasto foglio 189, mappali 753, 774, 230, 546, 574, 618, 758, 759, 761, 762, 763, 765, 766, 767
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 3 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- DELEGA alla VENDITA_GD_04.10.2022
- Ordinanza vendita GD_21.09.2026
- Avviso vendita - asta 15.12.2026
- lotto S (Villa Fronticelli + Scolo Ausa)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Fallimentare (nuovo Rito)
- Pubblicato
- 06/10/2026
Storico delle vendite
5ª di 5- 1ª18 set 201918 settembre 2019470.000 €
- 2ª14 dic 202214 dicembre 2022−55%213.000 €
- 3ª27 mar 202427 marzo 2024213.000 €
- 4ª24 lug 202424 luglio 2024213.000 €
- 5ª15 dic 202615 dicembre 2026−53%100.000 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 21,7 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (54%), la base scenderebbe intorno a 46.000 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 2,9 kmAeroportoAeroporto Luigi Ridolfi
- 1,5 kmCaselloSS9 Bologna Faenza
- 2,9 kmUniversitàIngegneria Aerospaziale - Meccanica - Università di Bologna
- 6,1 kmPronto soccorsoOspedale Morgagni-Pierantoni
- 2,6 kmOspedaleCRA S.M. Nazaret
- 3,3 kmStazioneForlimpopoli-Bertinoro
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a Forlì
Vedile tutte- Edificio a destinazione particolareForlì, Forlì-CesenaCapannone agricolo di mq 133 aperto da tutti i lati in pessimo stato di conservazione con relativa corte esclusiva, inserito in un appezzamento di terreno agricolo seminativo collinare composto da due aree distinte di complessivi mq 39.596, sito in Comune di Predappio, loc. Fiordinano, via Fusa 12;77.000 €
- TerrenoForlì, Forlì-CesenaLOTTO R – Forlì – Area BruciapecoreTerreno sito nel comune di Forlì – via Costiera/via Bruciapecore, superficie catastale 8.319 mq, destinazione d’uso ex T4/10 (terziario), ex D1.2 (produttivo), B3.1 (residenziale) e IM6a (Strade di interesse urbano ed extra urbano esistenti)38.000 €
- TerrenoForlì, Forlì-CesenaIntera proprietà di terreno sito in località Villanova di Forlì, raggiungibile dalla via Bologna angolo via Rio Cozzi, distinto al Catasto Terreni del Comune di Forlì, al Foglio 87,con i Mappali 1187 –1189 -1196 -1197 -1198 -1199 -1200 -1201 -1202 -1203 -1204 -1205 -1206 -1207 -1208 -1209, della superficie complessiva di mq. 10.753 (catastali), valore di stima euro 174.746,70; Vendita competitiva telematica sui portali www.doauction.it - Gruppo Edicom174.747 €
- TerrenoForlì, Forlì-CesenaLOTTO U - Sottolotto U2 - Forlì – Aree residuali Dovizi 1 - Terreno sito nel comune di Forlì - via Mastro Giorgio, via Casadei, Via del Santuario, superficie catastale 1.238 mq, destinazione uso "Viabilità- strade di interesse urbano ed extra urbano esistenti"7000 €
- Stalla, scuderia o rimessaForlì, Forlì-CesenaPiena proprietà per l'intero di un posto auto coperto, di 13 mq situato al piano primo ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 61, cat. C/6;Stato: libero;5663 €
- Stalla, scuderia o rimessaForlì, Forlì-Cesenapiena proprietà per l'intero di un posto auto coperto, di 13 mq situato al piano terra ubicato in comune di Forlì via Daverio 22, censito al Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 179 con la particella 10, sub. 55, cat. C/6;stato: libero;5625 €
E altrove in provincia di Forlì-Cesena
Vedile tutte- TerrenoRocca San Casciano, Forlì-CesenaPiena proprietà di complesso di fondi rustici, con sovrastanti fabbricati collabenti - separati in più corpi e adibiti al servizio dei fondi con annesse corti. Il complesso immobiliare, della superficie complessiva di Ha. 73.39.86, è costituito da terreni di varia coltura, prevalentemente boschiva, con porzioni di seminativo e pascolo, e da cinque unità immobiliari collabenti, ed è accessibile tramite strade comunali e vicinali.83.344 €
- Compendio pignoratoBorghi, Forlì-Cesenatrattasi di porzione di terreno agricolo, con soprastante fabbricato residenziale non accatastato, sviluppato su tre livelli, di cui uno seminterrato ancora sostanzialmente a vista sul versante, all’interno vi è un bagno,vani ripostiglio e lavanderia,sottoscala e disimpegno.al piano terra:un unico macrovano con una parte a cucina-pranzo ed un’altra a soggiorno e con affaccio lato valle è presente un portico.Al primo piano La zona notte che consta di due camere da letto e di un bagno con disimpegno centrale67.000 €
- Compendio pignoratoMeldola, Forlì-CesenaTrattasi di immobile composto da allevamento suinicolo che si sviluppa al piano terra,costituito da un aggregato di corpi di fabbrica,da abitazione in corpo staccato ora utilizzata quale ufficio-spogliatoio-bagno,oltre a terreno agricolo coltivato a seminativo,eretto sul terreno che costituisce il sedime dei fabbricati oltre al terreno agricolo,per una sup.complessiva di mq.18.413 catastali.Sup.comm.di mq.984,00(allevamento suinicolo)e mq.71,00(abitazione colonica).Per il terreno,sup.catastale di mq.11.867.137.531 €
- TerrenoBertinoro, Forlì-CesenaLottizzazione edificabile a Bertinoro (FC), via Emilio Alessandrini snc. Zona collinare con vista panoramica. Superficie catastale di 2888 mq. Area residenziale plurifamiliare. Forma rettangolare allungata. Non recintato. Accesso diretto su strada con pendenza leggera. SUL di 1000 mq. Incolto privo di fabbricati. Condizioni buone Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 253653745.000 €
- TerrenoForlimpopoli, Forlì-CesenaTerreni con vasche di lavaggio a Forlimpopoli (FC), località Ronco, lungo via Bertaccini snc. Superficie di 295969 mq (di cui 221839 mq adibiti a vasche). Zona agricola caratterizzata da arginature allo scopo di creare vasche di decantazione dell’acqua utilizzata da ex zuccherificio nel ciclo di lavorazione della barbabietola. Presenti edifici rurali fatiscenti Per maggiori informazioni visitare il portale www.quimmo.it - Codice annuncio 22912156.941 €
- TerrenoMeldola, Forlì-CesenaTrattasi di terreni agricoli coltivati a seminativo ed in parte da terreni incolti in quanto non coltivabili stante la morfologia del terreno, in tutto (terreni coltivabili e non) per una superficie catastale di mq. 43.309. Per i terreni agricoli si farà riferimento alla superficie catastale ed alle singole coltivazioni in atto che risultano le seguenti: seminativo mq. 34.000, incolto sterile/scarpata/calanco mq. 9.309.37.688 €