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Tribunale di Pescara · procedura 144/2024Immobile Residenziale · lotto unico3ª vendita

Fabbricato in costruzione in Via Tratturo, loc. Villa Oliveti

Rosciano (Pescara) · Abruzzo

  • 20.535 m²

Fabbricato in costruzione di 20.535 m² a Rosciano (PE), Via Tratturo snc, loc. Villa Oliveti, con piano di lottizzazione residenziale approvato e parzialmente realizzato.

Base d'asta

1.125.000 €

Offerta minima

843.750 €

rilancio minimo 5000 €

Termine offerte

15 giorni

23 nov 2026, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

non disponibile

Su questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Sito edificabile di 20.535 mq con piano di lottizzazione residenziale approvato e parzialmente realizzato. Il progetto prevede 14 fabbricati (bifamiliari e quadrifamiliari).

Dalla perizia: con balcone, terrazzo, cantina e box auto.

Il bene1

Descrizione di questo bene

Compendio immobiliare in esecuzione a Rosciano (PE), Via Tratturo snc, loc. Villa Oliveti. Consistenza: Sito edificabile di 20.535 mq con piano di lottizzazione residenziale approvato e parzialmente realizzato. Il progetto prevede 14 fabbricati (bifamiliari e quadrifamiliari).Stato di Fatto: Fabbricati da L1, L5, L6, L9 a L14 (9 totali): Edificazione non avviata. Si tratta di lotti di terreno edificabile con cubatura già definita dal piano. Il lotto L1 richiede la demolizione di un preesistente fabbricato rurale in stato di abbandono. Fabbricati L2, L3, L4, L7 (4 totali): Strutture in corso di ultimazione (al rustico avanzato). Mancano finiture interne (pavimenti, rivestimenti, sanitari, pitture, porte), impianti da completare e, in alcuni casi, infissi esterni e massetti. I permessi di costruire risultano scaduti, pertanto sarà necessario richiederne di nuovi per il completamento. Fabbricato L8: Edificato in assenza di titolo edilizio. Necessita di sanatoria urbanistica e strutturale. La tipologia è analoga al fabbricato L7 (quadrifamiliare).

Via Tratturo snc, loc. Villa Oliveti, Rosciano, Pescara, Abruzzo

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

3
  • avviso
  • foto
  • Ordinanza di delega_redacted

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
24/11/2026 · 12:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
06/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª27 gen 20261.998.728 €
  2. 2ª21 lug 2026−25%1.499.046 €
  3. 3ª24 nov 2026−25%1.125.000 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,9 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 843.750 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 2,1 kmPronto soccorsoASL Cepagatti DSB
  • 2,1 kmCaselloChieti-Pescara
  • 13 kmAeroportoAeroporto internazionale d'Abruzzo Pasquale Liberi
  • 5,9 kmUniversitàUniversità G. d'Annunzio - Campus di Chieti
  • 4,7 kmStazioneChieti
  • 3,3 kmCentro comm.Liberpri Progetto Casa
Via Tratturo, loc. Villa Oliveti, Rosciano, Pescara, Abruzzo
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Mutuo

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