Immobile commerciale in Piazza Velasca, 4

IMMOBILE UBICATO NEL COMUNE di MILANO Piazza Velasca n. 4 rappresentato dall’intera proprietà (1000/1000) di porzione del fabbricato sito in Milano, Piazza Velasca n. 4, costituito da un locale commerciale ad uso ristorante, distribuito sui piani primo sottostrada, primo-ammezzato e terra, oltre i proporzionali diritti di comproprietà sulle parti comuni del fabbricato, spazi ed impianti in condominio di cui all'articolo 1117 e seguenti del Codice Civile (in quanto facente parte di un fabbricato condominiale) il tutto distinto al Catasto dei Fabbricati del detto Comune al foglio 437 con la particella 139 sub. 703, Zona censuaria 1, Categoria D/8, Rendita catastale Euro 28.396,00.Situazione urbanistica e catastale:Si rinvia ai punti 11 e 12 dell’allegata relazione tecnico estimativa a pag. 23, 24 e 25. L’immobile è attualmente occupato da terzo conduttore in virtù di contratto di locazione ad uso commerciale tuttora vigente sottoscritto il 10/01/2024 per cui si rimanda al punto 4, pag. 20, della relazione tecnico estimativa con allegati.Sul bene gravano iscrizioni e trascrizioni pregiudizievoli, per cui si rimanda al punto 5, pag. 20 e 21, della relazione tecnico estimativa.Con riferimento alla problematica relativa alla fognatura condominiale descritta nella relazione di stima tecnico‐estimativa, al punto 14, pag. 26, si rimanda a quanto indicato alla sezione CONDIZIONI DI VENDITA, punto 1 dell'AVVISO DI VENDITA.Con riferimento al deposito cauzionale indicato nel contratto di locazione si rimanda a quanto indicato alla sezione CONDIZIONI DI VENDITA, punto 2 dell'AVVISO DI VENDITA.