Tribunale di Cagliari · procedura 78/2023Altra Categoria · lotto unico3ª vendita
Fabbricato agricolo in località Bruncu Cresia
Sardara (Sud Sardegna) · Sardegna
Compendio agrituristico di 957 m² a Sardara (SU), con struttura serricola di 607 m² e 16 ettari di terreni agricoli, con 12 camere da letto, 2 terrazze, 2 logge, 1 pozzo e 1 camino.
Base d'asta
294.502 €
Offerta minima
220.877 €
rilancio minimo 7000 €
Termine offerte
36 giorni
14 dic 2026, 16:30
3ª vendita di questo lotto — 51% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Sardara (CA), intero diritto di proprietà su fabbricato destinato a struttura agrituristica e ricettiva, con impianto serricolo, insistente su fondi agricoli, dell’estensione complessiva di circa ha 16.59.28
Dalla perizia: con aria condizionata, posto auto e terrazzo.
Il bene1
Descrizione di questo bene
Comune di Sardara (SU), quota pari all’intero diritto di proprietà su fabbricato con destinazione agrituristica e ricettiva, unitamente a impianto serricolo, insistenti su due fondi agricoli, composti da diverse particelle catastali, dell’estensione complessiva di circa ha 16.59.28. L'azienda agrituristica e i circostanti terreni, ubicati in agro di Sardara (SU), sono accessibile percorrendo la SP52 in direzione Villanovaforru. Il primo terreno é censito al Foglio 18 (località Roia Figus) e l'altro é composto da 23 terreni censiti al Foglio 29 (località Bruncu Cresia). Il tutto identificato catastalmente come segue: Catasto fabbricati: Foglio 29 mappale 285 sub 1 (struttura recettiva e agrituristica), graffata al 307 sub. 1 (struttura serricola), cat. D/10, rendita Euro 19.028,36Catasto terreni: 1)F. 29 map. 284, pascolo, ha 1.32.05, R.D. € 23,87, R.A. € 11,59; 2)F. 18 map. 601, porzione AA, seminativo, are 81.16, R.D. € 10,48, R.A. € 6,29, porzione AB, uliveto, are 28.54, R.D. € 7,37, R.A. € 5,16; 3)F. 29 map. 8, porzione AA, seminativo, are 42.65, R.D. € 11,01, R.A. € 7,71, porzione AB, pascolo , are 21.20, R.D. € 2,74, R.A. € 1,20; 4)F. 29 map. 9, seminativo irriguo, are 13.80, R.D. € 4,99, R.A. € 4,28; 5)F. 29 map. 11, porzione AA, seminativo, are 02.63, R.D. € 0,68, R.A. € 0,48, porzione AB, pascolo, are 18.97, R.D. € 2,45, R.A. € 1,08; 6)F. 29 map. 12, porzione AA, seminativo, are 04.53, R.D. € 1,17, R.A. € 0,82, porzione AB, pascolo, are 16.67, R.D. Euro 2,15, R.A. € 0,95; 7)F. 29 map.13, porzione AA, seminativo, are 12.45, R.D. € 3,21, R.A. € 2,25, porzione AB, vigneto, centiare 32, R.D. € 0,17, R.A. € 0,12, porzione AC, pascolo, are 11.28, R.D. € 1,46, R.A. € 0,64; 8)F. 29 map. 15, pascolo, are 54.65, R.D. € 7.06, R.A. € 3,10; 9)F. 29 map. 17, porzione AA, seminativo, are 30.04, R.D. € 7,76, R.A. € 5,43, porzione AB, pascolo arborato, are 05.96, R.D. € 2,00, R.A. € 1,08; 10)F. 29 map. 18, porzione AA, seminativo, are 35.00, R.D. € 9,04, R.A. € 6,33, porzione AB, pascolo, are 10.80, R.D. € 1,39, R.A. € 0,61; 11)F. 29 map. 19, porzione AA, seminativo irriguo, are 14.05, R.D. Euro 5,08, R.A. Euro 4,35, porzione AB, pascolo arborato Classe U, di are 02.00, R.D. Euro 0,67, R.A. Euro 0,36; 12)F. 29 map. 20, porzione AA, seminativo irriguo, are 46.39, R.D. € 16,77, R.A. € 14,38, porzione AB, pascolo arborato, are 07.91, R.D. € 2,66, R.A. € 1,43; 13)F. map. 25, pascolo, are 42.00, R.D. € 7,59, R.A. € 3,69; 14)F. 29 map. 26, porzione AA, seminativo, are 32.82, R.D. € 8,48, R.A. € 5,93, porzione AB, vigneto, are 44.99, R.D. € 24,40, R.A. € 16,26, porzione AC, pascolo, di are 49.84, R.D. € 6,44, R.A. € 2,83; 15)F. 29 map. 27, porzione AA, vigneto, are 35.69, R.D. € 19,35, R.A. € 12,90, porzione AB, pascolo, are 30.11, R.D. € 5,44, R.A. € 2,64; 16)F. 29 map. 29, pascolo, are 27.20, R.D. € 3,51, R.A. € 1,55; 17)F. 29 map. 37, pascolo, are 58.15, R.D. € 10,51, R.A. € 5,11; 18)F. 29 map. 39, pascolo, are 23.40, R.D. € 4,23, R.A. € 2,05; 19)F. 29 map. 46, pascolo, are 52.45, R.D. € 9,66, R.A. € 4,69; 20)F. 29 map. 75, seminativo irriguo, ha 3.33.20, R.D. € 120,46, R.A. € 103,25; 21)F. 29 map. 174, porzione AA, seminativo, are 07.73, R.D. € 2,00, R.A. € 1,40, porzione AB, pascolo, are 49.77, R.D. € 6,43, R.A. € 2,83; 22)F. 29 map. 181, pascolo, ha 1.91.10, R.D. € 24,67, R.A. € 10,86; 23)F. 29 map. 301, pascolo di IV Classe, di are 69.04, R.D. € 8,91, R.A. € 3,92; 24)F. 29 map. 303, seminativo, are 17.74, R.D. € 4,58, R.A. € 3,21.
Dati catastali
Foglio 29 · Particella 285 · Subalterno 1 · Sezione FabbricatiFoglio 29 · Particella 284 · Sezione TerreniFoglio 18 · Particella 601 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 8 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 9 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 11 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 12 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 13 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 15 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 17 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 18 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 19 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 20 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 25 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 26 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 27 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 29 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 37 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 39 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 46 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 75 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 174 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 181 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 301 · Sezione TerreniFoglio 29 · Particella 303 · Sezione Terreni
Documenti ufficiali
5- Relazione_CTU_ES_Imm_78_2023_PRIVACY
- Ordinanza di delega R.Es. 78 2023
- Disposizione G.E. 02.04.2026- R.Es. 78 2023
- Disposizioni per il delegato 29.01.2025 - R.Es. 78 2023
- R.Es. 78 2023 Avviso Vendita Ottavo Esperimento
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 16:30
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 06/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª16 giu 202616 giugno 2026601.025 €
- 2ª6 ott 20266 ottobre 2026−30%420.717 €
- 3ª15 dic 202615 dicembre 2026−30%294.502 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (30%), la base scenderebbe intorno a 206.152 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Sardara
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E altrove in provincia di Sud Sardegna
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