Tribunale di Urbino · procedura 96/2021Immobile Residenziale · lotto 14ª vendita
Appartamento in Frazione Meleto
Frazione Meleto - Loc. Calacecca SNC, 6, 7, 10, 11 — Monte Grimano Terme (Pesaro e Urbino) · Marche
- 47.484,84 m²
- Occupato
Base d'asta
170.066 €
Offerta minima
127.549 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 12:00
4ª vendita di questo lotto, che torna all’asta ogni 9 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 3 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
A) Villa singola della superficie commerciale di 273,22 mq per la quota di 100/100 di piena. Trattasi di una Villetta monofamiliare che si sviluppa al piano terra e piano primo di uno stabile corredato da un garage e da un’ampia area esterna esclusiva recintata. B) Villa singola della superficie commerciale di 160,86 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di una Villetta monofamiliare che si sviluppa al piano terra di uno stabile corredato da un garage e da un’ampia area esterna esclusiva recintata. C) Villetta a schiera laterale, della superficie commerciale di 189,07 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di una Villetta a schiera di un articolato fabbricato contenente altre 3 unità immobiliari. Quella in oggetto si sviluppa al piano terra e piano primo di una schiera corredata da un garage e da area esterna esclusiva recintata che lo cinge ad est, sud ed a ovest. D) Villetta a schiera centrale della superficie commerciale di 162,91 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di una Villetta a schiera di un articolato fabbricato contenente altri 3 elementi. Quella in oggetto si sviluppa al piano terra e piano primo e forma un elemento di schiera centrale corredata da un garage e da due porzioni di corte esterna esclusiva recintata. E) Villetta a schiera laterale della superficie commerciale di 339,90 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di due Villette a schiera in costruzione che si trovano completate negli esterni ma incomplete negli interni pur già dotati di tramezzi da cui è percepibile la loro distribuzione interna. Tutte le due villette si sviluppano al piano terra e piano primo della relativa schiera corredate da garage e da area esterna esclusiva recintata. F) Villetta in costruzione, della superficie commerciale di 234,88 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di una villetta di un unico piano in piena costruzione la cui realizzazione è stata abbandonata da tempo (circa 15 anni). La villetta si trova in uno dei lotti residenziali della lottizzazione (LOTTO 5 della lottizzazione di Variante) e la sua proiezione si estende per circa 205 mq comprendenti un portico. Nel presente corpo essa viene peritata insieme alla sua corte esterna di pertinenza per una superficie complessiva a 1250 mq interna ad una porzione del Mapp. le 537 del F.5. G) Terreno residenziale della superficie commerciale di 46.124,00 mq per la quota di 100/100 di piena proprietà. Trattasi di un insieme di terreni edificabili a destinazione prevalentemente residenziale con una quota minore a destinazione ricettiva. Rappresentano in gran parte i terreni non edificati del Comparto MT1A, Zona C del PRG oggetto del richiesto 2° Piano di Lottizzazione del progetto "Borgo delle Terme_2".I terreni oggetto del Corpo F si estendono complessivamente per circa 46.124 mq di cui 31.075 edificabili appartenenti allo stesso Comparto e gli altri costituenti appezzamenti correlati dove non è prevista...
Documenti ufficiali
3- 6. avviso di vendita terme
- ordinanza delegato avv. Gori
- perizia_privacy (5)
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 15:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Sincrona Mista
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 07/10/2026
Storico delle vendite
4ª di 4- 1ª31 ott 202431 ottobre 202442.500 €
- 2ª29 mag 202629 maggio 2026442.880 €
- 3ª8 set 20268 settembre 2026−36%283.443 €
- 4ª16 dic 202616 dicembre 2026−40%170.066 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 8,5 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (38%), la base scenderebbe intorno a 105.441 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
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Mutuo
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