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Tribunale di Castrovillari · procedura 94/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Appartamento in Via Magna Grecia 19

Terranova da Sibari (Cosenza) · Calabria

  • 209,26 m²
  • Occupato

Villetta bifamiliare di 142,85 m² su tre livelli a Terranova da Sibari (CS), in Via Magna Grecia 19, con giardino di 121,70 m², box seminterrato e climatizzazione.

Base d'asta

72.038 €

Offerta minima

54.028 €

rilancio minimo 1500 €

Termine offerte

37 giorni

14 dic 2026, 23:59

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 6 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Fabbricato elevantesi su tre livelli, sito nel comune di Terranova da Sibari (CS), alla Via Regina Margherita, composto da sette vani catastali ed un magazzino, identificato nel NCEU del detto comune di Terranova da Sibari al foglio 29, particella 882 sub 1, via Regina Margherita, piano S1, cat. C/2, cl. 2, cons. 43, sup. cat. 50, r.c. euro 111,04; e al foglio 29, particella 882 sub 2, via Regina Margherita, piano T-1, cat. A/3, cl. U, vani 7, r.c. euro 325,37 (quest’ultimo subalterno ha subito una variazione catastale in cat. A/7, classe 1, vani 7, rendita cat. 469,98). La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le pertinenze (ivi incluso il giardino di pertinenza meglio descritto nella perizia estimativa in atti, di cui alla particella 882 sub 5), accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. L’esatta ubicazione dell’immobile pignorato è alla Via Magna Grecia, 19, in Terranova da Sibari, con accesso da strada privata.

Dalla perizia: 209 m², con riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.

Scopri Pro

Documenti ufficiali

6
  • ORDINANZA_VENDITA_20_02_2026
  • Foto
  • AVVISO_VENDITA_09_09_2026_PROC_94_2025
  • ESTRATTO_MAPPA
  • redacted_Perizia_21_01_2026
  • VISURE_CATASTALI

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

La vendita

Vendita
21/12/2026 · 16:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Sincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
07/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª20 lug 202696.050 €
  2. 2ª21 dic 2026−25%72.038 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 54.028 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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