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Tribunale di Benevento · procedura 173/2019Immobile Residenziale · lotto 33ª vendita
Fabbricato in costruzione in Via Bosco Lupino
San Giorgio del Sannio (Benevento) · Campania
Fabbricato in corso di costruzione di 205 m² a San Giorgio del Sannio (BN), in via Bosco Lupino, su tre piani con portico, giardino e balconi.
Base d'asta
20.250 €
Offerta minima
15.188 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
17 giorni
25 nov 2026, 12:00
3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 5 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 7 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
L’immobile oggetto del Lotto n.3 è ubicato nella zona rurale di San Giorgio del Sannio (BN), all’interno della Contrada Bosco Lupino, posta a circa 3,00 Km del centro cittadino di San Giorgio del Sannio e a ridosso del confine est del territorio di San Nicola Manfredi. Le strada su cui prospetta il complesso edilizio entro cui l’immobile è compreso è via Bosco Lupino SNC, connessa alla SP57 della provincia di Benevento. L’immobile in esame si presenta come un immobile in corso di costruzione, reso visibile dalla presenza di un solaio di fondazione rivestito in cemento e avente i ferri d’attesa dei pilastri lasciati a vista. Quest’area fronteggia l’immobile costituito dai box auto identificati ai sub8-9-10-11-12-18- 29-30. Il Sub19 confina con il sub 21 ad ovest e tutt’intorno con il sub 22 (area di manovra e area terreno incolto).
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
7- Avviso di vendita_173_2019
- All. 1 Rilievo fotografico
- Ordinanza di delega alla vendita
- All. 2 Elaborato planimetrico
- 1_PERIZIA DI STIMA R.G.E. 173-2019
- 2_INTEGRAZIONE LOTTO 1 PERIZIA DI STIMA ESEC.IMM. 35-2020 R.G.E.I.
- 3_PERIZIA DI STIMA
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 26/11/2026 · 16:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 07/10/2026
Storico delle vendite
3ª di 3- 1ª13 gen 202613 gennaio 202636.000 €
- 2ª15 lug 202615 luglio 2026−25%27.000 €
- 3ª26 nov 202626 novembre 2026−25%20.250 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 5,2 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 15.188 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 1,7 kmCaselloSan Giorgio del Sannio
- 5,2 kmPronto soccorsoOspedale Gaetano Rummo-San Pio
- 5,0 kmUniversitàUniversità Telematica Giustino Fortunato
- 1,6 kmCentro comm.
- 1,5 kmFarmaciaFarmacia Dott. Errico
- 1,7 kmSupermercatoFallarino Superstore
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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Altre aste a San Giorgio del Sannio
Vedile tutte- FabbricatoSan Giorgio del Sannio, BeneventoGli immobili oggetto del lotto 2 sono ubicati nella zona rurale di San Giorgio del Sannio (BN), all’interno della Contrada Bosco Lupino, posta a circa 3,00 Km del centro cittadino di San Giorgio del Sannio e a ridosso del confine est del territorio di San Nicola Manfredi. Le strada su cui prospetta il complesso edilizio entro cui le aree urbane sono comprese è via Bosco Lupino SNC, connessa alla SP57 della provincia di Benevento. Le aree in esame sono due aree parcheggio, prive di numerazione.12.656 €
- CantinaSan Giorgio del Sannio, BeneventoLotto 2 : Garage – locale deposito sito nel Comune di San Giorgio del Sannio (BN)10.488 €
- Abitazione civileSan Giorgio del Sannio, BeneventoLotto 1 : Appartamento sito nel Comune di San Giorgio del Sannio (BN)72.405 €
- Abitazione civileSan Giorgio del Sannio, BeneventoIl Lotto 1 è costituito da un fabbricato sito a San Giorgio del Sannio (BN) in via Bosco Lupino SNC identificato al catasto Fabbricati del Comune di San Giorgio del Sannio (BN) al foglio 12 part.lla 549 sub2 (A/2) e posti auto aventi identificativi catastali foglio 12 part.lla 549 sub 13 (C/6), sub 16 (C/6) e sub 17 (C/6) con diritto di proprietà pari ad 1/1 dell’immobile.79.734 €
- VillinoSan Giorgio del Sannio, BeneventoIntera proprietà di villetta a schiera con annesso box, sito in San Giorgio del Sannio (BN), via G. Bocchini.195.750 €
- Posto autoSan Giorgio del Sannio, BeneventoIl bene in esame è un’area a parcheggio, priva di numerazione e realizzata con manto bituminoso. Il posto auto Sub 24 confina a nord ovest con il sub 23 (posto auto), a sud est con il sub.25 (posto auto), a nord est con il sub.8 (box auto) e per la restante parte con il sub 22 (area manovra e area terreno incolto). L’area è disposta a sud est dell’intera particella 54910.547 €
E altrove in provincia di Benevento
Vedile tutte- Fabbricato in costruzioneSant'Agata de' Goti, BeneventoFondo rustico di terreno (seminativo arborato) della superficie complessiva di circa 3.000 mq, costituito da due particelle di forma trapezoidale allungata, pianeggiante, su cui insiste gran parte di un edificio in corso di costruzione costituito dalle sole strutture portanti in c.a. non accatastato destinato ad albergo/ristorante, ricadente in parte anche su una particella non pignorata83.647 €
- FabbricatoBonea, BeneventoFabbricato di antica costruzione disposto su tre livelli, con un vano al piano terra con accesso da strada antistante e due più servizi a quello superiore, avente due accessi dal lato posteriore a quota e confinante con spazio pubblico, ulteriori due vani raggiungibili da scala interna al piano secondo, oltre a verande. La struttura è di muratura di tufo, i solai al primo livello in legno ai superiori in putrelle e tavelloni di argilla, superfice complessiva di circa mq 167,00.21.840 €
- Abitazione economicaSanta Croce del Sannio, BeneventoFabbricato con annessa piccola zona a giardino (scosceso)22.672 €
- Abitazione economicaCastelvenere, BeneventoIntera proprietà di abitazione di tipo economico e di locale deposito con annessa corte esclusiva pertinenziale, siti nel Comune di Castelvenere (Bn), in Via Nazionale Sannitica n. 126, piano terra, in zona agricola in espansione, a circa 500 m. dalla piazza principale del comune.23.551 €
- Abitazione civileCusano Mutri, BeneventoAbitazione di tipo civile piano T-1, categoria A/2, 3,5 vani, superficie 54 mq . Trattasi di un appartamento situato in un edificio su un pendio montuoso, ubicato a Bocca della Selva, lungo la Strada Provinciale SP89.23.817 €
- Abitazione civileCastelvenere, BeneventoImmobile per civile abitazione sito in Castelvenere alla Contrada San Tommaso. L’unità immobiliare è posta al piano primo e si accede alla stessa mediante una scala interna che ha due accessi: uno interno al sub.6, che alla data del sopralluogo era ostruito da materiale di lavorazione della vetreria, l’altro sul lato opposto attraverso un nuovo corpo adiacente a quelli esistenti e realizzato sulla corte comune. L'immobile è meglio descritto nella perizia.16.196 €