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Tribunale di Alessandria · procedura 57/2025Immobile Residenziale · lotto 13ª vendita

Abitazione civile in Via Tortona n. 43

Sale (Alessandria) · Piemonte

  • 303 m²
  • 12 locali
  • Occupato

Abitazione di tipo civile di 303 mq su tre piani in via Tortona 43, Sale (AL), con 12 vani e tettoia nel cortile.

Base d'asta

36.563 €

Offerta minima

27.422 €

rilancio minimo 1000 €

Termine offerte

71 giorni

18 gen 2027, 12:00

3ª vendita di questo lotto — 44% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 4 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Fabbricato residenziale disposto su tre piani (terra, primo e sottotetto) con tettoia nel cortile; l’unità immobiliare è identificata con il subalterno 6. Sono annessi corrispondenti diritti su una porzione di area urbana pertinenziale destinata a piazzale e cortile (subalterno 1) e su piccolo sgabuzzino/ex centrale termica (subalterno 2); beni comuni non censibili ai subalterni n. 5 e 6.Stato di manutenzione generale scarso.

Dalla perizia: 455 m², su 3 piani, con riscaldamento autonomo.

Il bene1

Via Tortona, 43, 15045 Sale AL, Italia, 15045, Sale, Alessandria, Piemonte

Dati catastali

Foglio 30 · Particella 105 · Subalterno 6

Documenti ufficiali

5
  • Avviso di vendita-signed (12)
  • Ordinanza d vendita con omissis
  • Planimetria catastale
  • Perizia con omissis corretta
  • Fotografie

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
19/01/2027 · 14:00
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Presso Il Venditore
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
14/10/2026

Storico delle vendite

3ª di 3
  1. 1ª12 mag 202665.000 €
  2. 2ª29 set 2026−25%48.750 €
  3. 3ª19 gen 2027−25%36.563 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 4,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 27.422 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

Annuncio sul PVP
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I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.

Dove si trova

  • 3,9 kmCaselloArea di Castelnuovo Scrivia Ovest
  • 6,4 kmCentro comm.Emmezeta
  • 2,4 kmSupermercatoGulliver
  • 2,5 kmParcoGiardino Donatori di Sangue
  • 2,6 kmScuolaScuole Elementari Carlo Giacomini
  • 2,6 kmSportPalazzetto dello Sport
Via Tortona n. 43 , 15045, Sale, Alessandria, Piemonte
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Mutuo

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Rata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.

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