Tribunale di Tivoli · procedura 409/2024Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione popolare in Via Montefalcone, 30
Mazzano Romano (Roma) · Lazio
Appartamento di 4 vani al secondo piano in Via Montefalcone 30, omissis (RM), con due balconi e cantina.
Base d'asta
37.800 €
Offerta minima
28.350 €
rilancio minimo 1000 €
Termine offerte
37 giorni
14 dic 2026, 23:59
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 2 mesi circa.
Analisi del fascicolo
non disponibileSu questa asta il portale pubblica solo gli atti della procedura — ordinanza e avviso di vendita — e non la perizia. Non c’è nulla da analizzare, quindi l’analisi resta sospesa e non ti addebitiamo crediti.
L'immobile
Descrizione del tribunale
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su intero appartamento sito in Mazzano Romano (RM) - Via Montefalcone n.30, piano II, composto da: soggiorno, angolo cottura, una camera, un bagno, due balconi. Dati Catastali: Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM) al foglio n. 11, part 61, sub 3, cat. A/4, R.C. 199,87 euro.Confini: L'appartamento confina a Sud-Ovest con sub.2 e vano scala, a Nord con corte-distaccoda Via Monte Falcone, parete in aderenza con fabbricati partt.55-56, a Nord-Est con corte comune, distacco da fabbricato part.321, passaggio comune part.621, salvo altri.Destinazione urbanistica: L'immobile ad uso abitativo ricade in area B1 di PRG.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità.
Beni del lotto2
Cantina
sub 3- 19 m²
- Piano terra
- Libero
Descrizione di questo bene
Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un locale di deposito sito a Mazzano Romano (RM) in Via Montefalcone, 30, piano T, in separato fabbricato con ingresso da corte comune, consistente in un vano unico con sottostate vano interrato di minore superficie.Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Mazzano Romano (RM), Via Montefalcone n.30, piano T, al foglio n. 11, part 657, sub 3~4, cat. C/2, R.C. 43,18.L'immobile risulta privo del certificato di agibilità.
Dati catastali
Foglio 11 · Particella 657 · Subalterno 3
Documenti ufficiali
2- 9308858s
- Avv. Vendita - 409.2024 - II ESPERIMENTO
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 15/12/2026 · 12:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 08/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª7 ott 20267 ottobre 202650.400 €
- 2ª15 dic 202615 dicembre 2026−25%37.800 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,3 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 28.350 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 9,8 kmPronto soccorsoOspedale Andosilla di Civita Castellana
- 6,8 kmCaselloNepi - Umiltà
- 70 mMedicoStudio Oculistico Dott. Marco Piccardi
- 90 mParco
- 210 mAsiloScuola Materna, Elementare e Media "Cesare Leonelli"
- 360 mFarmacia
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
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