Villa in Viale Gibildolce, 116

villa, ubicata in Palma di Montechiaro nella contrada Capreria, in Viale Gibildolce, a cui si accede, dal civico 116 del suddetto viale, tramite un tratto di strada interpoderale lungo circa 200 m; composta da tre elevazioni fuori terra ed annesso terreno di pertinenza con giardino e piscina.Identificazione catastale al N.C.E.U.: Foglio 22 del comune censuario di Palma di Montechiaro, particella 337 subalterno 3 graff. particella 337 subalterno 4, categoria A/7, classe 2, superficie catastale 290 mq, composto da vani 12,5, posto al piano T-1, rendita: Euro 1291,14.Foglio 22 mappale 337 subalterno 5, categoria A/3, classe 3, superficie catastale 100 mq, composto da vani 4,5, posto al piano 2 - rendita: Euro 227,76. L'unità posta al piano terra ha una prestazione energetica corrispondente alla Classe Energetica "D".L'unità posta al piano primo ha una prestazione energetica corrispondente alla Classe Energetica "C”; L'unità posta al piano 2° ha una prestazione energetica corrispondente alla Classe Energetica "B".Sono state riscontrate difformità urbanistico-edilizia e catastale regolarizzabili secondo i modi indicati in perizia a carico dell’aggiudicatario. Per il suddetto fabbricato sono presenti agli atti dell’Ufficio Tecnico Comunale le seguenti pratiche edilizie: P.E. n. 2903/95 per lavori di costruzione di un piano terra di fabbricato composto da due elevazioni fuori terra, giusta istanza di condono edilizio tratto dalla legge 725/94 presentata in data 03/03/1995 - n. prot. 8795. La pratica non è definita.Regolarizzabile a cura e spese a carico dell’aggiudicatario secondo i modi indicati in perizia a cui si rinvia.P.E. n. 2904/95 per lavori di costruzione di un 1° piano di fabbricato composto da due elevazioni fuori terra, giusta istanza di condono edilizio tratto dalla legge 725/94 presentata in data 03/03/1995 - n. prot. 8796. La pratica non è definita.Regolarizzabile a cura e spese a carico dell’aggiudicatario secondo i modi indicati in perizia a cui si rinvia;P.E. n. 199/2004 per lavori di ampliamento al 1° piano e realizzazione di una soffitta non abitabile con copertura a falde del fabbricato, giusta istanza di condono edilizio tratto dal D.L. 269/2003, presentata in data 01/04/2004 - n. prot. 7625.La pratica non è definita.Regolarizzabile a cura e spese a carico dell’aggiudicatario secondo i modi indicati in perizia a cui si rinvia.