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Tribunale di Benevento · procedura 117/2018Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita
Abitazione civile in Via Sant'Anna
Guardia Sanframondi (Benevento) · Campania
- Piani T, 1, 2, 3
- Libero
Villa unifamiliare di 957 m² a Guardia Sanframondi (BN), in Via Sant'Anna, su cinque piani con garage, piscina, corte, giardino e ascensore.
Base d'asta
203.416 €
Offerta minima
152.562 €
rilancio minimo 8000 €
Termine offerte
37 giorni
15 dic 2026, 12:00
2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 8 mesi circa.
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 5 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
villa unifamiliare. Trattasi di un fabbricato per civile abitazione articolato su cinque livelli costituita da un piano seminterrato adibito a garage, un piano terra, primo, secondo, e terzo mansardato. Il piano seminterrato adibito a garage di mq 131 è collegato al piano terra mediante una scala interna a chiocciola e tramite un ascensore interno; categoria A/2, consistenza 17,5.Allo stato attuale, la villa essendo disabitata presenta uno stato di manutenzione mediocre.
Dalla perizia: 958 m², con box auto, ascensore, piscina, balcone, giardino, riscaldamento autonomo e terrazzo.
Il bene1
Dati catastali
Foglio 7 · Particella 1109 · Subalterno 24Foglio 7 · Particella 1109 · Subalterno 19
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 1 disegno, ritagliato e collegato al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
5- g3f6L_avviso-di-vendita-iii-asta
- 12069188_lotto_1_planimetria
- 12069658_ordinanza
- 12069203_lotto_1_perizia
- 12069187_lotto_1_immagine_pdf
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 16/12/2026 · 17:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Esecuzione Immobiliare Post Legge 80
- Pubblicato
- 09/10/2026
Storico delle vendite
2ª di 2- 1ª15 apr 202615 aprile 2026271.222 €
- 2ª16 dic 202616 dicembre 2026−25%203.416 €
Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 8,1 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 152.562 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.
Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Dove si trova
- 5,8 kmCaselloSolopaca
- 3,3 kmOspedalePSAUT Primo soccorso
- 260 mScuolaScuola secondaria di primo grado "Sebastiano Guidi"
- 440 mFarmaciaFarmacia D'Errico
- 520 mPostaPoste Italiane
- 580 mSupermercatoC.f.m. Super Economy S.r.l.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
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Altre aste a Guardia Sanframondi
Vedile tutte- Abitazione economicaGuardia Sanframondi, BeneventoUnità abitativa, sita in Guardia Sanframondi (BN) alla via Forma, s.n.c., censita nel locale catasto fabbricati al foglio 14, particella 1488, sub. 7 (ex sub. 3), piano 1, cat. A/3. Dalla relazione di stima in atti si evince che occorre, prima, procedere alla demolizione di alcune rifiniture tipiche della categoria catastale “A” (unità immobiliari destinate ad uso abitativo) e, poi, procedere all’accatastamento come deposito attrezzi agricoli (C/2).50.088 €
- Magazzino o depositoGuardia Sanframondi, BeneventoLocale deposito/garage, sito in Guardia Sanframondi (BN) alla via Forma, s.n.c., censito nel locale catasto fabbricati al foglio 14, particella 1488, sub. 6 (ex sub. 3), piano T, cat. C/2, classe 2, cons. 93 mq., sup cat. totale 105 mq, rendita euro 201,73.33.769 €
E altrove in provincia di Benevento
Vedile tutte- Abitazione civileMontesarchio, BeneventoFabbricato ad uso abitativo sito in Montesarchio (BN) alla via Caracciolo Francesco snc, costituito da due appartamenti distinti in catasto fabbricati del predetto Comune al foglio 38,particella 349, subalterno 11, piano T, categoria A/2, classe 3, consistenza 4 vani, superficie 118 mq, rendita € euro 340,86 e foglio 38, particella 349, subalterno 12, piano I, categoria A/2, classe3, consistenza 7 vani, superficie 194 mq, rendita € euro 596,51.165.300 €
- Abitazione economicaPietrelcina, BeneventoPiena proprietà del FABBRICATO e del TERRENO sito nel Comune di Pietrelcina (BN), alla Contrada Valli snc, che vi si compone: a) da piano terra e piano seminterrato (catastalmente piano terra e primo), composto da due vani ed accessori, così riportato al Nuovo catasto edilizio urbano: foglio 7, p.lla 662, piano T-1, Cat. A/3, classe 1, vani 7,5. Totale superficie catastale 210 mq totale escluse aree scoperte 183mq Rendita 522.91 €; b) Appezzamento di terreno riportato al foglio 7 particella247.045 €
- Abitazione civileVitulano, BeneventoCORPO A: intera proprietà di abitazione di tipo civile sita nel Comune di Vitulano (Bn), in Via Mantelli n. 42 - 82038. CORPO B: intera proprietà di abitazione di tipo civile sita nel Comune di Vitulano (Bn), in Via Mantelli n. 42 - 82038.146.490 €
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- Abitazione civilePietrelcina, BeneventoIntero della piena proprietà di fabbricato ad uso abitativo sviluppantesi su due livelli, con annessa corte109.328 €
- Abitazione popolareBenevento, BeneventoIntero della piena proprietà di porzione di fabbricato sviluppantesi su due livelli, comprendente: a) unità immobiliare ad uso abitativo composta da ingresso, salone-cucina, due camere, disimpegno, wc e ampio terrazzo ubicati al piano primo,, categ. A/4, consistenza vani 5, superficie catastale totale mq. 80. Risultano difformità. Gli immobili sono liberi.92.400 €