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Tribunale di Brindisi · procedura 54/2025Immobile Residenziale · lotto unico2ª vendita

Abitazione civile in Strada Montegallo II n. 4

Villa Castelli (Brindisi) · Puglia

Villa singola di 463 m² a Villa Castelli (BR), in Strada Montegallo II n. 4, su tre livelli con giardino di 3.433 m², piscina e impianto fotovoltaico.

Base d'asta

412.950 €

Offerta minima

309.713 €

rilancio minimo 4000 €

Termine offerte

29 giorni

07 dic 2026, 12:00

2ª vendita di questo lotto — 25% sotto la prima base, che torna all’asta ogni 3 mesi circa.

Analisi del fascicolo

10 crediti
  • Titolarità e provenienza
  • Gravami e oneri
  • Occupazione
  • Stato di conservazione
  • Regolarità edilizia
  • Vincoli e spese

Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.

L'immobile

Descrizione del tribunale

Villa con annesso piazzale pertinenziale su una porzione di terreno di 3433 mq circa, ricadente in zona periferica del Comune di Villa Castelli (Br) in Strada Montegallo II civico 4, identificato in catasto al:- foglio 30 particella 445 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria C/2, consistenza 63 mq- foglio 30 particella 445 sub. 6 (catasto fabbricati), categoria A/7, classe U, consistenza 11,5 vani

Dalla perizia: 463 m², 3 camere, 3 bagni, su 3 piani, con piscina.

Il bene1

Dati catastali

Foglio 30 · Particella 445 · Subalterno 5Foglio 30 · Particella 445 · Subalterno 6

Planimetrie e mappe

Il fascicolo contiene 2 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.

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Documenti ufficiali

4
  • 23776046s
  • Avviso Vendita 54-25 (RIBASSO)
  • Perizia_Privacy
  • DOCUMENTAZIONE FOTOGRAFICA_compressed

I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.

Tutti i documenti di ogni asta con il piano Pro

La vendita

Vendita
14/12/2026 · 11:30
Tipo
Senza Incanto
Modalità
Asincrona Telematica
Rito
Espropriazione Immobiliare (cartabia)
Pubblicato
12/10/2026

Storico delle vendite

2ª di 2
  1. 1ª21 set 2026550.600 €
  2. 2ª14 dic 2026−25%412.950 €

Questo lotto è tornato all’asta in media ogni 2,8 mesi. Se il prossimo tentativo ribassasse come i precedenti (25%), la base scenderebbe intorno a 309.713 €. È aritmetica sui ribassi già avvenuti, non una previsione: il tribunale può fissare un ribasso diverso, e il lotto può essere aggiudicato prima.

Ricostruito dalle vendite della stessa procedura pubblicate sul portale. Il portale non dichiara l’esito di una vendita: sappiamo che il lotto è tornato e a che prezzo, non perché.

Sul portale

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