Edificio a destinazione particolare in Via Guido Fassi, 16

Piena ed esclusiva proprietà di immobile destinato a Poliambulatorio sito in Via Guido Fassi, 16 a Carpi (MO), consistente in edificio storico, individuato catastalmente al Fg. 117 Particella 362 sub.10 cat. D/4, e quota parte dei beni comuni non censibili consistenti in area cortiliva di pertinenza individuata catastalmente al Fg. 117 Particella 362 sub.13 e locali tecnici posti al piano interrato individuati catastalmente al Fg. 117 Particella 362 sub.12. L’area cortiliva e i locali tecnici sono comuni al subalterno 11, subalterno posto al piano seminterrato ma non facente parte della presente procedura in quanto non pignorato. Per questo motivo per i subalterni 12 e 13 è stata considerata la sola quota parte di pertinenza.L’immobile, risalente agli anni venti del secolo scorso, rientra in un area soggetta alle disposizioni del D.Lgs. 42/2004 art. 10 e art. 13 come risulta dagli elaborati del PUG ed è più precisamente interessato da vincolo indiretto. Il bene è classificato dallo strumento urbanistico vigente come Edificio di valore storico testimoniale Integro. L’edificio, in mattoni a faccia a vista, è composto da 4 piani fuori terra più interrato ed è caratterizzato da un torrino posto nell’angolo Nord-Ovest. L’accesso principale è posto al piano rialzato raggiungibile mediante una scalinata, mentre l’accesso di servizio al piano seminterrato risulta servito da una rampa per garantire l’abbattimento delle barriere architettoniche e l’accessibilità alle persone con ridotta capacità motoria.