1 / 31
Tribunale di Tempio Pausania · procedura 46/2025Immobile Residenziale · lotto 4
Abitazione civile in loc lu sarroni
Tempio Pausania (Sassari) · Sardegna
Villa di 202 m² commerciali a Tempio Pausania (SS), in località Lu Sarroni, su due piani con veranda coperta, terrazza, giardino e area di pertinenza.
Base d'asta
129.500 €
Offerta minima
97.125 €
rilancio minimo 2000 €
Termine offerte
44 giorni
21 dic 2026, 23:59
Analisi del fascicolo
10 crediti- Titolarità e provenienza
- Gravami e oneri
- Occupazione
- Stato di conservazione
- Regolarità edilizia
- Vincoli e spese
Sedici controlli, ognuno con la frase del documento che lo sostiene e la pagina in cui si trova. 4 documenti da leggere.
L'immobile
Descrizione del tribunale
TIPOLOGIA: su Villa; SITA IN: Comune di Tempio Pausania, Loc. “Lu Sarroni” snc; COMPOSTA DA: 7,5 vani – 202 metriquadrati commerciali;
Il bene1
Descrizione di questo bene
DIRITTO DI VENDITA: 1/1TIPOLOGIA: su Villa; SITA IN: Comune di Tempio Pausania, Loc. “Lu Sarroni” snc; COMPOSTA DA: 7,5 vani – 202 metriquadrati commerciali; DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: Villa sita in Comune di Comune di Tempio Pausania, Località “Lu Sarroni” snc Piano T-1 ; censita al N.C.E.U. Foglio 14, mappale 606 sub 4, con annesso terreno di pertinenza censito al N.C.E.U. Foglio 14, mappale 606 sub 5, confinante nell’insieme con sub 3, con mappale 558 (strada) e mapp. 567, salvo altri; DATI RELATIVI ALLA REGOLARITA’ URBANISTICO-EDILIZIA:Intero complesso edilizio:1) Piano di Lottizzazione in Zona F, sito in Località Lu Sarroni del Comune di Tempio Pausania - Convenzione registrata a Tempio Pausania il 07.08.2006 al n. 902 Mod. 1T trascritta in data 08.08.2006 ai nn. 11198/7506;2) Pratica Suape n°195 in data 20/02/2012 per la realizzazione di n°13 ville nel comparto D facente parte del Piano di Lottizzazione “La Cittadella” nei terreni siti nell’agro del comune di Tempio Pausania ubicati in località “Lu Sarrone”;3) Determinazione n. 29 del 16.01.2013: autorizzazione preliminare per lo scarico su corpo idrico superficiale delle acque reflue urbane; 4) Determina n. 200 del 15.03.2013 (Pr. 195/2012): Autorizzazione alla realizzazione di n. 13 Ville nel Comparto facente parte del P.di.L. “La Cittadella” nell’agro del comune di Tempio Pausania ubicati in località “Lu Sarrone”;5) Pratica Edilizia n. 403/2012 - Concessione Edilizia n. 40 del 21.03.2013 relativa a: Opere di completamento delle urbanizzazioni primarie del Piano di Lottizzazione “La Cittadella;6) Determina n. 992 del 12.11.2014 (pr. 1569/2012): rinnovo Provvedimento unico n. 200 del 15.03.2013 avente ad oggetto la realizzazione di n°13 ville nel Comparto Comparto D della Lottizzazione “La Cittadella” nell’agro di San Pasquale in Comune di Tempio Pausania;7) Pratica Suape n°1563 in data 15/10/2014 per rinnovo pratica Suape n°195/2012;8) pratica Suape n°1569 in data 17/10/2014 per rinnovo pratica Suape n°195/2012;9) Determinazione n. 29 del 16 gennaio 2013: Autorizzazione preliminare per lo scarico su corpo idrico superficiale delle acque reflue urbane provenienti dall’impianto di depurazione sito in località Sarrone – Comune di Tempio Pausania;10) Pratica edilizia n. 403/’12 Concessione Edilizia n. 40 del 21/03/2013 relativa a: Opere di completamento delle urbanizzazioni primarie del P.diL.. “La Cittadella loc. Lu Sarroni frazione San Pasquale – Tempio Pausania ;11) Pratica Edilizia n. 163/’16 - Permesso di Costruire n. 67 del 26/07/2016 relativo all’esecuzione di: Opere di completamento urbanizzazioni primarie nel P.diL.. “La Cittadella” loc. Sarroni (rinnovo c.e. 11/15) Tempio Pausania;12) Pratica Suape n°2452 in data 13/07/2016 per Variante in corso d'opera Ville D1-D2-D3-D4 Comparto d Lottizzazione La Cittadella Localita Lu Sarroni;13) Pratica Edilizia n. 381/2014 - Concessione Edilizia n. 143 del 31.10.2014 in data 15/10/2014 per Oopere di completamento delle urbanizzazioni primarie del Piano di Lottizzazione “La Cittadella” loc. Sarroni – fraz. San Pasquale – Tempio Pausania (rinnovo C.E. 126/12) –14) Permesso di Costruire n. 67 del 26.07.2016 del 26/07/2016 relativo all’esecuzione di Opere di completamento urbanizzazioni primarie del P.diL.. “La Cittadella” loc. Sarroni - Tempio Pausania (rinnovo C.E. 11/15;15) Determina n. 833 del 12.09.2016 – SIRIO ESSEMME Variante in corso d’opera Ville D1-D2-D3-D4 Comparto di Lottizzazione La Cittadella Localita’ Lu Sarroni - Tempio Pausania;16) Pratica Suape n°3069 in data 07/07/2017 per Agibilità parziale Ville D1-D2-D3-D4 Comparto d lottizzazione La Cittadella Localita Lu Sarroni;17) Provvedimento interdittivo n. 774 del 01.09.2017 relativo alla dichiarazione di agibilità parziale in data 11.07.2017 prot. 18026, cod. Univoco n. 3069EDIFICIO NON AGIBILEFORMALITA’ PREGIUDIZIEVOLI: nessuna che non sarà oggetto di cancellazioneSTATO DI OCCUPAZIONE: libera da persone o cose.
loc. lu sarroni , Tempio Pausania, Sassari, Sardegna
Dati catastali
Foglio 14 · Particella 606
Planimetrie e mappe
Il fascicolo contiene 5 tra planimetrie e mappe, ritagliate e collegate al bene. Si vedono dal piano Pro.
Scopri ProDocumenti ufficiali
4- AVVISO DI VENDITA 46-2025
- Relazione Tecnica 46-2025 epurata dei dati sensibili
- Documentazione fotografica
- ordinanza di delega
I documenti si aprono quando analizzi il fascicolo: li leggiamo noi, e ogni risposta ti porta alla pagina da cui viene.
La vendita
- Vendita
- 22/12/2026 · 10:00
- Tipo
- Senza Incanto
- Modalità
- Asincrona Telematica
- Rito
- Espropriazione Immobiliare (cartabia)
- Pubblicato
- 13/10/2026
Sul portale
I collegamenti all'annuncio originale e alla prenotazione della visita sono inclusi nel piano Pro. La prenotazione e l'offerta si fanno sul Portale delle Vendite Pubbliche, non qui.
Mutuo
simulatoreRata, anticipo e imposte per questo prezzo: il simulatore si apre qui.
Le tue note
Informazioni e promemoria personali, visibili solo a te. Non vengono usati per generare le risposte della chat.
Altre aste a Tempio Pausania
Vedile tutte- Abitazione civileTempio Pausania, SassariVilla SITA IN: Comune di Tempio Pausania, Loc. “Lu Sarroni” snc, COMPOSTA DA: 7,5 vani – 196 metriquadrati commerciali, DATI CATASTALI CON INDICAZIONE DEI CONFINI: Villa sita in Comune di Tempio Pausania, Località “Lu Sarroni” snc, Piano T-1 ; censita al N.C.E.U. Foglio 14, mappale 606 sub 1, confinante con mappale 565, mapp. 497, mapp. 494 e sub 2 salvo altri.126.350 €
- Abitazione economicaTempio Pausania, SassariAppartamento sito in Tempio Pausania Località Lu Curosu, posto al Piano Primo di uno stabile costituito da Piano Terra e Piano Primo con annesso giardino, composto da soggiorno, cucina, quattro camere, due bagni, corridoio e ripostiglio, oltre una balconata. E’ presente un locale caldaia posto al piano terra ove è collocata la centrale termica che alimenta l’impianto di riscaldamento a gasolio.120.420 €
- Abitazione civileTempio Pausania, SassariVilla SITA IN: Comune di Tempio Pausania, Loc. “Lu Sarroni” snc COMPOSTA DA: 6 vani – 162 metriquadrati commerciali;104.300 €
- Abitazione civileTempio Pausania, SassariVilla; SITA IN: Comune di Tempio Pausania, Loc. “Lu Sarroni” snc; censita al N.C.E.U. Foglio 14, mappale 606 sub 3 Piano T-1 ;COMPOSTA DA: 11,5 vani – 259 metriquadrati commerciali;167.300 €
- Abitazione civileTempio Pausania, SassariQuota di proprietà di 1/1 dell’unità immobiliare sita in Comune di Tempio Pausania (SS), Circonvallazione San Francesco n. 3, appartamento posto al piano terra rialzato in villino bifamiliare. Composto da: ingresso, salotto, zona giorno, tre camere da letto, tre bagni, studio, due vani distinti cucina/pranzo, ripostiglio/lavanderia, con annesso cortile pertinenziale. La superficie al lordo dei muri interni è di circa mq 173. Al NCEU F. 177 Part. 1174 Sub. 5, Cat. A/2, Classe 1, Consistenza 10 vani75.000 €
- Abitazione civileTempio Pausania, SassariComune di Tempio Pausania, via Santa Croce n.18, diritto di piena proprietà di appartamento piano terzo e soffitta piano quarto contraddistinto al N.C.E.U. al f. 216, part. 467 sub. 15 (ex sub. 3) ed al f. 216, part. 467 sub. 16 (ex sub. 3), sup. mq 90,55 ca. Richiede pratica per accertamento di conformità con per euro 3.050,00. Il tutto come meglio descritto nella perizia di stima (valore euro 139.193,46 al lordo costi per accertamento conformità ) in atti a cui si rimanda. Occupato dagli esecutati.71.680 €
E altrove in provincia di Sassari
Vedile tutte- Abitazione civileIttiri, SassariIn Comune di Ittiri (SS), Via Ragazzi del 99, n. 15, quota pari a 1/1 del diritto di piena proprietà di villetta disposta su tre livelli, identificata al N.C.E.U. al foglio 35, part. 2020, sub. 1, cat. A/2, ed autorimessa identificata al N.C.E.U. al foglio 35, part. 2020, sub. 2, cat. C/6. Si precisa che nell’immobile cat. A/2 sono presenti difformità sanabili. Il tutto è meglio descritto nell’elaborato peritale che si dà per integralmente conosciuto agli offerenti.129.645 €
- Abitazione civileSanta Teresa Gallura, Sassariimmobile sito in Santa Teresa di Gallura (SS), via Arno , piano terra,interno 16, in catasto al Foglio 3, mapp. 466, sub. 67, cat. A/1,classe 1, vani 3, Superficie catastale mq 50, Rendita € 395,09. L’ appartamento in vendita si estende su un unico piano ed è composto da una ampia zona soggiorno con angolo cottura a vista, bagno di servizio e camera da letto doppia collegati da un ampio corridoio interno , superficie commerciale mq 55,05.130.000 €
- Abitazione civileSanta Teresa Gallura, Sassariappartamento di civile abitazione131.500 €
- Abitazione civileSanta Teresa Gallura, Sassariappartamento di civile abitazione132.500 €
- AppartamentoOlbia, SassariAppartamento e relativa cantina sito in Olbia, via Del Rosmarino, categoria A/2 consistenza 5,5 vani superficie catastale 100 mq piano terra e piano interrato facente parte del Condominio "Via Del Rosmarino"126.400 €
- Abitazione economicaCastelsardo, SassariLotto Unico sito nel Comune di Castelsardo (SS) Via Frigiano 62, Loc. Lu Ponti - Lottizzazione Condominio Cala del Porto - composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, 2 camere, 2 terrazzi.Identificato al N.C.E.U del predetto comune al F. 7, part. 1245, sub. 11, Cat. A/3 Classe 2, consistenza 3,5 vani, rendita €262,10. Non risulta presente il certificato di agibilità/abitabilità, il tutto è meglio descritto nell'elaborato peritale che si dà integralmente per conosciuti agli offerenti126.360 €